Wannemacher Immobilien **** Schönes 2 Fam. Haus in Top Lage! **** 1

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 320 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: Nach Kontaktaufnahme können weiter Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt.als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses schöne 2 Fam. Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach wurde 2008 neu eingedeckt, Fenster und Haustüren sind neuwertig, die Fassade ist sehr gepflegt. Komplette Heizung wurde im Jahr 2001 erneuert. Wasserrohre und Elektroleitungen sind in einem guten Zustand. Zum Haus gehören zwei Garagen. Zu der Wohnung im OG gibt es einen sehr schönen, teilüberdachten Balkon mit Blick ins Grüne und in den angrenzenden Park. Die Wohnung im UG ist zur Zeit für 450,- Euro Kaltmiete vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit

mit freundlichen Grüßen
Wannemacher Immobilien

Ausstattungsbeschreibung

Im Wohnzimmer des Untergeschoßes befindet sich ein Kamin. Die Böden sind teilweise gefliest und mit Laminat ausgelegt. Das Haus ist voll unterkellert. In dieses Objekt kann man mit wenig Aufwand direkt einziehen. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse von Neunkirchen mit direkter Angrenzung an einen Park. Kindergarten, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.Gute Autobahnanbindung...

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

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Hiervon habe ich Kenntnis genommen!

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Ihr Wannemacher Immobilien Team!

Widerrufsbelehrung:
Widerrufbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Wannemacher Immobilien, Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald, Fax-Nr.: 06821 - 17 99 613, [email protected]] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An

Wannemacher Immobilien

Thomas Wannemacher

Am Sachsenkreuz 53

66578 Schiffweiler - Heiligenwald

Fax-Nr.: 06821 17 99 613

[email protected]

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

____________________________

(*) Unzutreffendes streichen.

Verbraucherinformation:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Impressum:

Impressum

Wannemacher Immobilien

Thomas Wannemacher
Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald

Mobil: +49 163 - 31 50 148

Telefon: +49 6821 - 17 99 614
Fax: +49 6821 - 17 99 613

E-Mail: [email protected]

Homepage: www.wannemacher-immobilien.de

Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland