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PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Charmantes, freistehendes 1-Fam.-Haus in ruhiger Lage nahe der Weser

Preis: 149.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 25 September, 1:08
Aufrufe: 0
ID: kyPqBLN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 495 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 495 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 349.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In ruhiger und gepflegter Wohnlage, nahe des Weserufers, befindet sich dieses charmante, freistehende 1-Familienhaus aus dem Baujahr 1961. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Haltestellen des ÖPNV befinden sich in zum Teil fußläufiger Entfernung.

Das Haus wurde seinerzeit von einem Bauunternehmer für sich und seine Familie in solider Massivbauweise mit erstellt.
Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m².

Über den überdachten, eingezogenen Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss des Hauses. Hier stehen ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Veranda, ein geräumiger Flur sowie Küche, Garderobe und Gäste-WC zur Verfügung. Die zwei Wohnräume verfügen über Echtholzparkett, die Küche ist gefliest.

Im Obergeschoss stehen neben einem geräumigen Flur weitere 3 Zimmer sowie ein älteres Wannenbad mit Fenster zur Verfügung. Außer im Bad, sind auch hier alle Räume mit Echtholzparkett ausgestattet.

Über eine Einschubtreppe erreicht man den großen, ausbaufähigen Spitzboden des Hauses. Das Satteldach ist vollverschalt, jedoch nicht gedämmt.

Zudem verfügt dieses Haus über einen großzügigen Kellerbereich. Hier befindet sich neben der Waschküche auch die Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1990. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Die Holzfenster des Hauses sind überwiegend mit Isolierverglasung ausgestattet, die Fassade ist mit einem roten Backstein verklinkert..

Ein Holzhaus auf dem Grundstück dient als weitere Abstellmöglichkeit oder zur Nutzung als Gartenhäuschen.

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