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626 Euro m2 ++ saniertes Mehrfamilienhaus ++ Stellplätze ++ voll vermietet ++ gute Lage
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 399.15 m²
Grundstück: ca. 810 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 399.15 m²
Grundstück: ca. 810 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 149.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein 4-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller.
Das sehr gepflegte Gebäude befindet sich im unmittelbaren Zentrum von Weißenfels.
Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 43 m² bis 111 m².
Derzeit ist diese Immobilie bis auf die Erdgeschosseinheit voll vermietet. Die Büroeinheit im Erdgeschoss wurde komplett zur Wohnung umgebaut inkl. neuem Bad, Küche, neuem Fußboden und Malerarbeiten. Ebenso wurde die Dachgeschosswohnung 2014 renoviert und neues Laminat verlegt und die Wände gestrichen.
Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Gartenbereich mit einer Grillecke sowie 10 PKW Stellplätze.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-Gas-Zentralheizung
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Isolierverglasung
Lage
Weißenfels ist eine der geschichtsträchtigsten Städten im Süden Sachsen-Anhalts. Am mittleren Lauf der Saale gelegen, ist sie eingebettet in eine idyllische Landschaft: Weißenfels lädt Gäste aus nah und fern ein, ein Stück deutscher Kulturgeschichtehautnah zu erleben.
In Weißenfels war einst ein herzoglicher Hof zu Sachsen. Hier waren sie alle vertreten, die Großen des Barocks, wie Schütz, Bach und Händel. Auch heute prägen noch zahlreiche herrliche Barockbauten das Bild der Stadt.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Stichworte:
vermietbare Fläche: 399,15 m², Wohnfläche: 399,15 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 1992