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Rendite-Objekt: Saniertes Mehrfamilienhaus im Erzgebirge/Oberwiesenthal in reizvoller Lage 1

Preis: 380.000,00
Region: Kurort Oberwiesenthal, Sachsen
Anzeige vom: 18 Juli, 10:14
Aufrufe: 0
ID: n1KoQl81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 475 m²

Zimmer: 17

Grundstück: ca. 2030 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 475 m²

Grundstück: ca. 2030 m²

Zimmer: 17

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

MFH mit sehr stabilen Mietern/ Grundstücksteilung ist möglich um einen Bauplatz für ein EFH zu schaffen

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit sehr beständigen Mietern in der höchsten Stadt Deutschlands, dem Kurort Oberwiesenthal. Voll erschlossen mit Wasser, Elektro, Telefon und Abwasser. Das Haus ist in ortstypischer massiver Weise gebaut, unterkellert, Schiefer gedeckt und ortsbildprägend.
Das Grundstück von 2.300 m² lässt sich ohne Probleme teilen und mit einem Neubau bebauen.

Mieteinahmen netto ca. 27.000 € p.a.
6 WE mit 5*3 RWG und 1*2 RWG
wobei die PKW-Stellplätze nicht berücksichtigt sind und die Miete seit 1999 nicht verändert wurde

Ausstattungsbeschreibung

EFH-Grundstück inkl. möglich
die nachfolgenden Bilder sprechen für sich

Grundstück teilbar und separat bebaubar mit EFH, Bestand ist ein saniertes Mehrfamilienhaus

Lage

Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in der höchsten Stadt Deutschlands, dem Kurort Oberwiesenthal. Es befindet sich nahe der Grenze zu Tschechien in reizvoller und ruhiger Lage. Oberwiesenthal befindet sich am Fuße des Fichtelberges und ist als staatlich anerkannter Erholungsort mit seinen vielfältigen Wintersportmöglichkeiten ein bekannter Ort im Erzgebirge. Die sehr gute Infrastruktur lässt nichts vermissen, was man zum Leben braucht.

Sonstige Angaben

Zwecks Besichtigung setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung unter Tel. 03423/60 10 41 oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-wild.de.
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor!
Die Provision ist fällig bei Abschluß des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß).
Wir möchten Sie hiermit über das neue Verbraucherrecht für Fernabsatzverträge lt. §312 BGB ab 13.06.2014 informieren:
Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen (weitere Information siehe Anlage)

Stichworte:
vermietbare Fläche: 475,00 m², Wohnfläche: 475,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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