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***Voll vermietet. Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gera zu verkaufen!***

Preis: 269.000,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 6 März, 0:09
Aufrufe: 1
ID: GyO80E94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 381 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 4 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 381 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1896

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Seit Jahren
voll vermietet!
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und mit 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit separaten Eingang. Die Außenfassade sticht gleich mit dieser tollen Klinkerfassade ins Auge. Das Haus ist Hell und freundlich und in einen sehr guten gepflegten Zustand. Die Eigentümerin würde bei Verkauf noch Schönheitsreparaturen, wie Treppenhaus und Sockel durchführen. Das Klima der Mieter im Haus untereinander ist wunderbar. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche zum Spielen und Entspannen.
Das Wohnungen verfügen über eine angenehme Raumaufteilung.

Ausstattungsbeschreibung

Zusammenfassung Ausstattung:

* die Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und haben eine Dusche und Wanne
* Raum hoch gefliest
* hochwertige Fließen
* hochwertiges Laminat
* Garten
* in einer Wohnung befindet sich eine Einbauküche
* 3 Wohnungen sind voll möbliert
* Wäschespinne im Garten
* Kelleranteil

Lage

Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte und die flächenmäßig zweitgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Gera liegt an der Weißen Elster im ostthüringischen Hügelland in etwa 200 Metern Höhe und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Leipzig liegt etwa 60 Kilometer in nördlicher Richtung, Erfurt 80 Kilometer westlich, Zwickau ungefähr 40 Kilometer östlich und Chemnitz ungefähr 70 Kilometer östlich.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, ÖPNV usw. sind zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1896
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 111 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Die Immobilie ist freihändig über einen notariellen Kaufvertrag handelbar!

Unser Service!

Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.

Wir haben unser gesamtes Immobilienangebot im Objektfinder www.jbi-gera.de online zusammengefasst.

Für Rückfragen, weitere Unterlagen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte:
Wohnfläche: 301,00 m²

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