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Kapitalanlage in zentraler Lage von Warstein zu verkaufen
Preis: 315.000,00
Region: Warstein, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 0:51
Aufrufe: 0
ID: Dyn7eXR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 312 m²
Grundstück: ca. 908 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Dohle eine Käufer - Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 312 m²
Grundstück: ca. 908 m²
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 124.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit Potential
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Warstein steht zum Verkauf. Die 4 Wohneinheiten teilen sich in 2 x 83 m² und 2 x 73 m² große Wohnungen auf. Jeweils aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Bad. Zu jeder Einheit gehört ein Balkon.
In den letzten Jahren wurden die Wohnungen umfangreich renoviert und saniert. Der derzeit als Trockenboden genutzte Dachboden bietet noch Ausbaureserve.
Lage
Das Haus befindet sich im Zentrum von Warstein. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Zum Haus gehören 9 Garagen.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.
Alle Wohnungen sind vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt ca. 21.000,- €
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