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Wohnen direkt am Wald --- Einfamilienhaus in Kranenburg - Nütterden
Kaufpreis: € 355.000,00
Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstück: ca. 1509 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 355.000,00
Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. (z.Zt. 19%)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstück: ca. 1509 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 139.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das großzügig gestaltete Wohnhaus liegt in Nütterden, einem Ortteil der Gemeinde Kranenburg. Es verfügt über eine außergewöhnlich schöne Grundstückslage, direkt am Reichswald. Hier können Sie die Natur hautnah erleben und gelegentlich auch Waldbesucher in ihrem Garten begrüßen.
Sonstige Angaben
Wir erhalten die Angaben in diesem Exposé vom Eigentümer des
Objektes und haften nicht für deren Richtigkeit. Preisverhandlungen
werden mit dem Makler geführt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich mit Kaminzimmer und direktem Zugang zu Terrasse und Garten.
Die außergewöhnliche Architektur wird Sie begeistern.
Dachgeschoss:
Über eine Holztreppe erreichen Sie die Galerie im Dachgeschoss, das große Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche, ein WC mit Dusche und die 3 Schlafzimmer.
Keller:
Im Keller befinden sich der Heizungsraum, der Tankraum, die Sauna, ein Weinkeller, Wasch- und Trockenraum und weitere Kellerräume.
Garten:
Der wunderschön und mit viel Liebe angelegte Garten bietet Ihnen viele Rückzugsmöglichkeiten und Waldbesucher inklusive.
Zwei Terrassen, ein Kräutergarten und die aufwändig gestaltete Teichanlage lassen keine Wünsche offen.
Die Gartenbewässerung und die Steuerung der Teichanlage erfolgt vollautomatisch.
Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.