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Zweifamilienhaus mit Potenzial
Kaufpreis: € 205.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1400 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 205.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 1400 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus mit sehr großem Garten liegt in Kösingen, einem Teilort von Neresheim.
Es verfügt über insgesamt drei Garagen, eine im Haus und zwei in einem daneben liegenden Anbau mit Gartenhaus/Partyhaus.
Es gibt hier in diesem Objekt noch viel zu tun; viele Renovierungen wurden zwar bereits vorgenommen, aber auch einige noch nicht. Hier kann sich der Hobbyhandwerker noch verwirklichen.
Das Dach wurde bereits ganz neu gedeckt, die Gaube muss noch fertig gemacht werden.
Dieses Jahr legt die Gemeinde noch die Gasleitung ins Haus. Die Vorkehrungen hierfür wurden bereits getroffen.
Die meisten Fenster sind schon erneuert, mit doppelverglasten Kunststofffenstern.
Ausstattungsbeschreibung
Kachel-/Schwedenofen
Im Erdgeschoss befindet sich das extrem große Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer sind modern und offen gestaltet. Über das Esszimmer gelangen sie in den Wintergarten mit Zugang zum Garten. Es gibt auf dieser Etage noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und die Gästetoilette.
Im Dachgeschoss haben sie ebenfalls ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche.
Das Objekt ist voll unterkellert, hier ist die Technik, der Hauswirtschaftsraum, zwei Keller und eine der Garagen untergebracht.
Sonstige Angaben
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Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.
Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen