Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Mühldorf a.Inn (Kreis)

Traumhaus mit Potenzial für Anspruchsvolle! Zweifamilienhaus mit genehmigten Baurecht für Anbau! 4

Preis: 890.000,00
Region: Mühldorf, Bayern
Anzeige vom: 12 Mai, 1:23
Aufrufe: 2
ID: oyR2Blky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 890.000,00

Wohnfläche: ca. 245 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1017 m²

Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 890.000,00

Käuferprovision: 3,57% (incl. 19% Mwst.) Käuferprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 245 m²

Grundstück: ca. 1017 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 100.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2012 qualitativ hochwertig errichtetes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück. Die Architektur, Ausstattung, sowie die Aufteilung der Wohnungen genügt höchsten Ansprüchen. Edle Ausstattung, großzügige Räume, überdurchschnittliche Raumhöhen, besonders in der Wohnung im ersten OG sind nur einige Highlights. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut.

Auf dem Grundstück ist bereits eine Planung für einen Anbau mit ca. 125 m² Wohnfläche genehmigt. Die Pläne hierfür liegen vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Traumimmobilie mit Potenzial für vielfältige Nutzung
- hochwertige Bauweise
- 3 - fachverglaste Holz-Alufenster (bodentief)
- hochwertiges Eichenparkett
- Jalousien (elektrisch)
- Decken-und Bodenspots
- Speisekammern
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ohne EBK)
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Pelletzentralheizung (ausgelegt auch für den Anbau)
- hochwertig ausgestattete Bäder (Wanne und Dusche)
- im DG separates Duschbad mit WC
- im EG separates WC
- hochwertig ausgebauter Kellerbereich mit Waschraum und Kellerräumen in Hobbyraumqualität
-das Objekt ist bereits nach WEG aufgeteilt

Lage

Die Kreisstadt Mühldorf a. Inn liegt in der reizvollen Landschaft des nördlichen Alpenvorlandes (in Südost-Oberbayern) etwa auf halbem Wege zwischen München und Passau direkt am Inn.
Vom Bahnhof Mühldorf am Inn besteht die Möglichkeit mit der Südostbayernbahn regelmäßig von Mühldorf nach München zu gelangen. Desweiteren kann man über die A94 mit dem Auto München in ca. 1 Stunde erreichen.

Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, wie unter anderem die Mittelschule Mühldorf, die staatlichen Berufschulen I. und II., die private Wirtschaftsschule Gester, die Grundschule Altmühldorf und das Ruperti-Gymnasium.
Das Industriegebiet-Nord mit Einkaufsmärkten wie Obi, Aldi, Edeka, Deichmann uvm. ist nur ca. 1,5 km entfernt.
Auch die schönen Ausflugsziele, wie Chiemsee, Salzburg und Passau sind gut und schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2021.
Endenergiebedarf beträgt 100.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.

Besonderes Anwesen in Topqualität im Ortsteil Mößling. Derzeit bebaut mit Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen je ca. 120 m². Das zusätzlich, bereits genehmigte Baurecht macht dieses Objekt für Kapitalanleger sowie Eigennutzer interessant. Das Objekt ist hervorragend geeignet zur Vermietung als reine Kapitalanlage, sowie für die große Familie mit viel Platzbedarf. Auch eine Mischung aus Wohnen und Arbeiten sind hier ohne weiteres zu vereinen.
Rufen Sie uns an, wir stehen gerne für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Ihrer Verfügung!

Stichworte:
vermietbare Fläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2012 qualitativ hochwertig errichtetes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück. Die Architektur, Ausstattung, sowie die Aufteilung der Wohnungen genügt höchsten Ansprüch
Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2012 qualitativ hochwertig errichtetes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück. Die Architektur, Ausstattung, sowie die Aufteilung der Wohnungen genügt höchsten Ansprüch
Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2012 qualitativ hochwertig errichtetes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück. Die Architektur, Ausstattung, sowie die Aufteilung der Wohnungen genügt höchsten Ansprüch
Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2012 qualitativ hochwertig errichtetes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück. Die Architektur, Ausstattung, sowie die Aufteilung der Wohnungen genügt höchsten Ansprüch
Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2012 qualitativ hochwertig errichtetes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück. Die Architektur, Ausstattung, sowie die Aufteilung der Wohnungen genügt höchsten Ansprüch
Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2012 qualitativ hochwertig errichtetes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück. Die Architektur, Ausstattung, sowie die Aufteilung der Wohnungen genügt höchsten Ansprüch
Objektbeschreibung Dieses Traumhaus mit großer Sonnenterrasse steht in einer ruhigen Anwohnerstraße von Kork. Die Gemeinde ist durch eine sehr gute Infrastruktur und einen eigenen Bahnhof ausgesprochen beliebt. Durch einen Anbau von 2007 mit großen F
Luxuriöses Traumhaus mit vielen Extras zwischen Augsburg und Landsberg! Objektbeschreibung Dieses einzigartige Luxus-Einfamilienhaus im mediterranen Stil mit vielen Extras und ausschließlich sehr hochwertigen Ausstattungsmaterialien wurde im Jahr 200
Objektbeschreibung Traumhaus mit großzügig durchdachter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen, komplett ausgebautem Keller mit eigenem Eingang, großem Garten, extra Obstgarten, großer Ausbaureserve im Dachgeschoss und Garage in bester Wohnlage von Köschi
Objektbeschreibung Diese Traumhaus mit Fernsicht, ca. 300 vom Badesee enfernt, ist eine echte Oase für Ruhe und Entspannung im Garten, auf dem Balkon, oder im Winter am offenen Kamin. Das Traumhaus ist über wenige Stufen zu erreichen und ist sehr gep
Objektbeschreibung Auskunft erteilt Ihnen gern Ihre direkte Ansprechpartnerin Frau Lucia Koziel! Telefon: 0170 - 93 94 977 E- Mail: [email protected] OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses großzügige Einfamilienhaus im mediterranem Stil ist auf einer
Objektbeschreibung Ein Traumhaus mit einem Traumgarten in einer perfekten Lage - ohne Käuferprovision! Dieses Objekt ist wirklich einzigartig: - 1.539 qm parkähnliches Grundstück mit einem Wert von ca. € 450.000. - Zwei abgeschossene Wohneinheiten mi
Objektbeschreibung Traumhaus mit hohem Standard: Einfamilienhaus (KFW 60) mit Einliegerwohnung in Borgholzhausen Modern und hochwertig präsentiert sich diese 2008 errichtete Immobilie im Osten von Borgholzhausen. Nicht nur die vielen Extras, sondern
Objektbeschreibung Traumhaus mit toller Aussicht und großen Keller für ein Gewerbe oder Autoliebhaber. In Wißmannsdorf liegt dieses 1996 fertiggestellte Wohnhaus auf einem schön angelegten Grundstück mit einer Fläche von 1.660 m². In dem ruhigen Wohn
Objektbeschreibung ZU IHRER INFORMATION VORAB: DAS OBEN ABGEBILDETE HAUS IST EIN MUSTERHAUS BZW. EINE HAUSZEICHNUNG. DIESES OBJEKT STEHT NICHT UND KANN NICHT BESICHTIGT WERDEN. SO, WIE ABGEBILDET, KANN IHR TRAUMHAUS AUSSEHEN. ANDERE HAUSARTEN SIND NA
Objektbeschreibung Das Baugrundstück befindet sich direkt in Bad Schussenried Die Straßenanliegerbeiträge sowie die Beiträge für den Anschluss an die städtischen Wasserversorgung und Abwasser sind bereits abgegolten. 3 Abwasserschächte befinden sich
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier dieses Traumhaus mit großzügigem Grundstück und Außenpool. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren befinde
Objektbeschreibung Ein Traumhaus mit einem Traumgarten in einer perfekten Lage - ohne Käuferprovision! Dieses Objekt ist wirklich einzigartig: - 1.539 qm parkähnliches Grundstück mit einem Wert von ca. € 450.000. - Zwei abgeschossene Wohneinheiten mi
- TOP - Traumhaus mit ELW u. Garten neuwertig und hochwertig, Nähe Rieden Wfl/Grd 2, 75/81, 1 + 450 m² pflegel. Garten, ELW 100 m²), EBK, Balkon, EnEV 69 kWh, 349.000,- €, Tel. (0177) 6033395 TOP-Immobilien Rheinland
Objektbeschreibung ZU IHRER INFORMATION VORAB: DAS OBEN ABGEBILDETE HAUS IST EIN MUSTERHAUS BZW. EINE HAUSZEICHNUNG. DIESES OBJEKT STEHT NICHT UND KANN NICHT BESICHTIGT WERDEN. SO, WIE ABGEBILDET, KANN IHR TRAUMHAUS AUSSEHEN. ANDERE HAUSARTEN SIND NA