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06_VH3379 Produktions- bzw. Lagerhalle mit Hallenkran / südöstliche Stadtrandgemeinde

Preis: 3.000,00
Region: Neutraubling, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 9:29
Aufrufe: 0
ID: B6vGxm1Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.000,00

Mieterprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Nebenkosten: € 1.100,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
Die Halle befindet sich in einer Stadtrandgemeinde südöstlich von Regensburg. Durch die nahe B 15 ist eine gute regionale und die A 3 eine überregionale Verkehrsanbindung gegeben.

Die multifunktional nutzbare Halle hat eine Grundfläche von ca. 30 x 27 m. Sie ist als Stahlkonstruktion errichtet. Die Wandflächen sind mit Gasbeton Paneelen ausgefacht, die Dachfläche ist mit Isolier-Paneelen eingedeckt. Seitliche Lichtbänder bieten eine gute Tagesbelichtung. 220/380 Volt Elektroanschlüsse sind in ausreichender Anzahl vorhanden, Strombelastung bis max. 66 kVA. Zur Beleuchtung sind Quarzlichtstrahler installiert. Der Bodenbelag ist beschichteter Industrieboden. Beheizt wird die Fläche mit einer gasbefeuerten Warmluftheizung.

Das vorhandene doppelflügelige Stahltor wird durch ein elektrisches Rolltor 4,25 x 4,25 m ersetzt. Die Halle weist im Mittelschiff eine Höhe von 8,8 m auf, die Seitenfläche eine von 4,75 m. Die Fläche im Mittelschiff kann mit zwei Laufkränen mit je 10 Tonnen und einer Hakenhöhe von 5,8 m angedient werden.

Die Abtrennung zum weiteren Gebäudeteil ist bei Nutzung des Hallenkrans auf 5,8 m begrenzt. Ein stauberzeugender Betrieb bzw. Produktion ist daher nicht möglich.

Eine derzeit abgetrennte Seitenfläche mit 11,00 x 7,50 m kann bei Bedarf der Gewerbefläche zugeschlagen werden.

Sanitäreinheit und Büro kann im bezeichneten Bereich eingebaut werden.

Die Anfahrt mit LKW ist gut möglich. Am Objekt können ausreichend PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: südöstliche Stadtrandgemeinde
Mietpreis: EUR 3.000,-
Nebenkosten: EUR 1.100,-
Nutzfläche: ca. 735 m²
Baujahr: 1977
letzte Modernisierung: 2005
Kaution: EUR 9.000,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 8,80 m
Bebauungsplan: nein
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 10
Stellplatzpreis: EUR 20,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: ja
Kran Traglast: 10 t
Stromanschlußwert: 66 kVA
Bodenbelastung: 2000 kg/m²
Fussweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Halle
Zustand: renoviert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja

Lage

südöstliche Stadtrandgemeinde

Sonstige Angaben

Wir sind bis zum 04.09.2016 im Urlaub und danach wieder für Sie erreichbar.
Kautionshinweis: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

Stichworte:
Nutzfläche: 735,00 m², Hallenhöhe: 8,80 m, Bundesland: Bayern

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