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N-Altenfurt: Produktion- und Lagerhalle mit ca. 700 m², Büro u. SP verfügbar

Preis: 2.100,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 12:40
Aufrufe: 0
ID: DynzRPxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.100,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.100,00

Mieterprovision: abhängig v.Vertragslaufzeit

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,00

Nebenkosten: € 250,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Produktions- und Lagerhalle mit ca. 700 m² Gewerbefläche, Baujahr 1994.

Fakten auf einen Blick:

- ebenerdige Anlieferung mit Rolltor
- Starkstrom verfügbar (über eigene Trafostation möglich)
- 4,50 m Höhe
- Bodenbelastbarkeit ca. 6t/m²
- Gas-Zentralheizung / Warmluftheizung
- Halle erweiterbar
- Büroanmietung auf dem Gelände möglich

Stellplätze auf dem Hof verfügbar.

Umbau- und Sonderwünsche des Mieters möglich; Abhängig von Vertragslaufzeit und gegen Aufpreis möglich.

Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 250,-- monatlich beinhalten keinen Heizkosten- oder Stromabschlag. Die Anmeldung (Heizung und Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.

Alle genannten Preise sind Nettopreise, d.h. vom Mieter ist zusätzlich auf Miete und Nebenkosten die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zu zahlen.

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Besuchen Sie unsere Website http://www.eurag.de/gewerbe-mieter.html

Ausstattungsbeschreibung

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Lage

Das Gewerbeanwesen befindet sich in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Altenfurt, südliche Außenstadt Nürnbergs.

Sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz über die Autobahnanschlüsse A9 u. A6 in nur wenigen Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel durch die S-Bahn-Station vorhanden.

Sonstige Angaben

Die Provisionshöhe ist abhängig von der Mietvertrags-Laufzeit:

Mietdauer - Mietvertrag 1 - 4 Jahre: 2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Mietdauer - Mietvertrag ab 5 Jahre: 3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Mietdauer - Mietvertrag ab 10 Jahren: 3 % der 10 Jahresmiete zzgl. 19% MwSt.

Optionsvereinbarungen zur Verlängerung des Mietverhältnisses über die Grundvertragslaufzeit hinaus werden der Mietvertrags-Laufzeit hinzugerechnet.

Kaution:
2 Nettokaltmieten

Provision:
abhängig v.Vertragslaufzeit

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