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Produktions- und Lagerhalle mit Büro in gut frequentierter Lage
Preis: € 340.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 430 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 340.000,00
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 1994 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 315.90 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 315.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 1991 errichtete Halle mit großzügiger Bürofläche und ca. 1995 m² voll erschlossenem Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Verkaufsräume, ein Büro, eine Teeküche und zwei Toilettenräume. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über Verbundsicherheitsglas.
Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 300 m² große Halle, mit separatem Büroraum und WC.
Die Halle kann durch ein 3,00x auf 3,50 m hohes Rolltor direkt befahren werden, sie ist aus Gasbetonstein gebaut und wird durch eine Deckenheizkonstruktion beheizt. Der untere Bereich des Gebäudes wurde aus Sandkalkstein erbaut.
Geräte und Maschinen aus der Halle können gegen Aufpreis übernommen werden.
Lage
Die Halle befindet sich an einer sehr gut frequentierten Hauptstraße in Illingen- Hüttigweiler.
Illingen schließt sich an den Landkreis Neunkirchen an und ist etwa 20 km von Saarbrücken entfernt, des Weiteren ist Illingen bekannt für eine Vielzahl an Produktions- und Dienstleistungsbetrieben.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
UG 2 Ausstellungsräume, Büro, Teeküche,2 WC´s, vom Parkplatz ebenerdig zu erreichen.
EG: Halle, Büro, WC, ebenerdiger Zugang durch Hangbauweise.