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1.122 m² Baugrundstück in Süd-/Westlage!

Preis: 82.500,00
Region: Kreuzau, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 Juni, 4:39
Aufrufe: 0
ID: DynPLL6Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 82.500,00

Grundstücksfläche: ca. 1112 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 82.500,00

Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VK inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1112 m²

Objektbeschreibung

Zur Verwirklichung Ihres Traums vom freistehenden Haus stehen Ihnen 1.112 m² zur Verfügung. Bei einem Baufenster von 18 m x 20 m kann Ihr Bungalow 12m x 20 m groß werden, was einer Wohnfläche von ca. 180 m² im Erdgeschoss entspricht. Bei einer 1 ½ geschossigen Bebauung können Sie ca. 285 m² Wohnfläche erzielen; bei einer 2 ½ geschossigen Bebauung können es ca. 470 m² Wohnfläche werden.

Kleiner gehts immer!

Lage

Die Gemeinde Kreuzau im Süden Dürens liegt am Eifelnordrand. Im Ortsteil Obermaubach, nur wenige Kilometer entfernt, befindet sich der Rursee ein beliebtes Ausflugsziel. In Kreuzau-Zentrum - ca. 3 Fahrminuten finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken und alle Geschäfte zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs. Busse der Dürener Kreisbahn fahren durch den Ort. Sie verbinden Ihren zukünftigen Wohnort mit dem Zentrum von Kreuzau und der Kreisstadt Düren. Die Grundschulen befinden sich in den Ortsteilen Winden und Obermaubach. Weiterführende Schulen liegen im Hauptort Kreuzau. Ein zweigruppiger Kindergarten für 50 Kinder ist in ca. 10 Gehminuten fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
GRZ: 0.4, GFZ: 0.7, Grundstücksfront: 18 m

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