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1-2 Familienhaus in Kreuztal -Fellinghausen
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 544 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 544 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Kreuztal ab sofort zu verkaufen. Das Haus wurde im Jahre 1958 grundsolide gebaut und hat noch keinen Besitzerwechsel gehabt.
Es ist voll unterkellert, hat eine Gesamtwohnfläche von ca.157 qm und eine Garage von ca.16 qm..
Im Erdgeschoss befindet sich eine komplette Wohnung mit großem Wohn-Essbereich, einer alten Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer und Wintergarten(1993 gebaut).
Die obere Wohnung hat 3 Zimmer, Bad (mit Wanne) und Küchenraum. Die Wohnung oben wirkt durch beidseitig große Gauben großzügig und hell; Ausblick auf Berg und Tal.
Das Haus hat bereits 1958 Doppelfenster bekommen, wurde 1993 zu großen Teilen mit asbestfreiem Kunstschiefer verkleidet, hat einen Blitzableiter und eine ältere Ölzentralheizung. Die Grundstruktur des Hauses ist stimmig, allerdings ist Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf vorhanden.
Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken von 358 und 186 qm; wobei das letztere ein Baugrundstück sein könnte.
Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher