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1-2 Familienhaus mit großem Grundstück und Ökonomieteil
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 961 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstück: ca. 961 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 274.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das 1-2 Familienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück in einem Gottmadinger Ortsteil. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer Wohnung mit Küche und großem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Zusätzliche Ausbaureserve mit ca. 46 m² besteht im darüber liegenden Dachgeschoss. Darüber hinaus haben Sie im Ökonomieteil viel Raum für Ihr Hobby. Auch Bastler und Handwerker freuen sich sicherlich über den zusätzlichen Platz. Zudem stehen Ihnen hier zwei geräumige Garagen zur Verfügung. Des weiteren gibt es einen großen Hof mit Freisitz und einen Garten, wo die Kinder toll spielen können. Das Grundstück bietet außerdem reichlich Parkmöglichkeiten. Somit das ideale Haus für zwei Generationen oder eine große Familie mit Platzbedarf. Allerdings muss auch noch einiges am Haus gemacht werden. Grund genug alles nach Ihren eigenen Wünschen gestalten zu können. Dafür werden Sie mit viel Platz im und ums Haus belohnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an, bevor es ein anderer tut!
Das Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Es wurde 1971 umgebaut und zu Letzt wurden neue Kunststofffenster und eine Gas-ZH eingebaut sowie die Dusche im EG erneuert. Außerdem wurde teilweise schon eine Drainage verlegt.
Ein Energieausweis ist beantragt.
Sonstige Angaben
Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg