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1.200 m² Büro-/Praxis oder Fitness-Studio in Kirchheim!

Region: Kirchheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 Februar, 5:11
Aufrufe: 0
ID: 01qaV2d1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57% aus dem Zehnjahresmietwert inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,90

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Insgesamt stehen 1.200 m² Multifunktionsflächen (Büro/Praxis/Fitness) - direkt über dem Toom-Baumarkt in Kirchheim/Teck- im 1. Obergeschoss zur Neuvermietung an. Bisher wurden die Gesamtflächen als Fitness-Studio genutzt. Mittig wurde das Treppenhaus gebaut, mit der Möglichkeit, einen Aufzug einzubauen.

Der östliche Gebäudeflügel wurde als riesige offene Fläche für das Training an den Geräten konzipiert. Von hier haben Sie Blick und Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse. Gleich am Eingang befindet sich die Empfangstheke, gleich dahinter eine Teeküche, gegenüber gibt es zwei Büroraume. Ein größerer Gymnastikraum mit Spiegelwand bildet das Ende des östlichen Flügels.

Im westlichen Gebäudeflügel gibt es nicht nur große Räume für spezielle Trainings, sondern auch kleinere Räume zur individuellen Verwendung. Der Wellnessbereich mit mehreren Saunen sowie die Umkleiden und die getrennten Duschbereiche sind der Hauptbestandteil des Westflügels.

Die Gesamtflächen können auch in Teilflächen zu je ca. 600 m² angemietet werden. Der Eigentümer ist bereit, Umbauinvestitionen für neue Raumaufteilung- und Ausstattungs-wünsche des zukünftigen Nutzers zu tätigen.

Ein langfristiges Mietverhältnis, Bonität des Mieters sowie die Wirtschaftlichkeit der Investition werden hier vorausgesetzt.

Die Flächen stehen ab sofort zur Verfügung!

Insgesamt können am Gebäude 60 Parkplätze angemietet werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1200,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08116003

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