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1-3 Fam. Haus mit mediterranem Flair, solider Bausubstanz und vielen Highlights!
Kaufpreis: € 718.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 890 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 718.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision = 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst. zzgl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 890 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.18 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Solide Bausubstanz, mediterranes Flair und viele interessante Highlights!
Wir bieten Ihnen hier eine Immobilie an, die all diese oben genannten Attribute vereint. Das Haus wurde 1964, in Bungalowbauweise, erbaut und später (1978) um zwei weitere Etagen erweitert. Durch das eigenständige Treppenhaus hat man die Möglichkeit, das Haus in zwei bis drei Einheiten zu teilen oder es im Ganzen zu nutzen. Auch Grundrissveränderungen sind durchaus möglich. Die Wohnung im Erdgeschoss, wie auch die Wohnung im ersten Obergeschoss haben einen ähnlichen Grundriss. Beide Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer/bzw. Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer und eine große Terrasse. Vom Erdgeschoss allerdings gelangt man zusätzlich auch in den großzügig gestalteten Keller. Hier befinden sich neben einem Wannen-Dusch-Bad, einem Schlaf- oder Gästezimmer, auch der Heizungsraum, zwei größere Abstellräume, zwei kleinere Abstellräume und die Waschküche. Im Dach befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Abstellkammern und ein Wohnzimmer.
Kommen wir zu dem schönen, 890m² großem Grundstück. Den schön angelegten Garten erreicht man entweder über die Terrasse der Erdgeschosswohnung oder über einen seitlich am Haus entlangführenden Weg. Neben den 2 Geräteschuppen befinden sich auch 2 Garagen auf dem Gelände. Eine der Garagen hat sogar eine Arbeitsgrube. Für Hobbybastler ein schönes Highlight.
Fazit: Eine Immobilie bei der man schnell erkennen welches Potenzial bietet. Viele Kombinationen sind möglich, viel Gestaltungsspielraum ist vorhanden, aber eines steht hier absolut fest: Hier lässt es sich wunderbar wohnen und gut leben!
Ausstattungsbeschreibung
- 2 große Terrassen
- derzeit 11 Zimmer
- 4 Bäder
- 2 Garagen
- 890m² Grundstück
- mediterranes Flair
- gedämmte Fassade
- neuere Fenster
- uvm
Lage
- Nahe Bushaltestelle (M11)
- nächste S-Bahn Buckower Chaussee (S2)
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- unweit vom Britzer Garten
- nette Nachbarschaft und Nachbarschaftsbebauung
- Flughafen Schönefeld ist schnell zu erreichen
Sonstige Angaben
Alle Angaben und Informationen zu diesem Angebot sind unverbindlich und beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. der Verwaltung, Irrtum vorbehalten. Für diese Angaben können wir keine Garantie übernehmen, sie sind vom Interessenten selbst zu prüfen.
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Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§ 6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuchs, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
Stichworte:
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen