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1 - 3-Familienwohnhaus in bevorzugter Wohnlage!
Kaufpreis: € 550.000,00
Wohnfläche: ca. 236.1 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 465 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 550.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 inkl. MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 236.1 m²
Grundstück: ca. 465 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Renovierungsjahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 199.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Lage:
Oßweil gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Ludwigsburg. Der Stadtteil bietet eine tolle Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Ärzten, Banken, Apotheken aber auch Kindergärten und einer Grundschule.
Weiterführende Schulen sind mit Bus oder einem Radweg zu erreichen.
In der Nähe befindet sich ein Spielplatz. Der Weg ins Grüne zum Spazierengehen oder Joggen ist ebenfalls nicht weit.
Hausbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig, am Rande des Neubaugebietes Hartenäcker Höhe.
Drei Wohnungen, alle vermietet, sind größtenteils mit Isolierglasfenster ausgestattet. Auf dem großen Grundstück befindet sich ein Gebäude mit einer Garage inkl. Abstellraum und einer Werkstatt im UG.
Außerdem erwartet Sie:
zwei große 4 Zimmer-Wohnungen mit je ca. 96 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² und drei Abstellräumen in der Wohnung
Kellerräume mit einem Wasch- und Fahrradabstellraum und einem kleinen Badezimmer
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.
WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 236,10 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen