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1-Fam.-Haus m. Laden u. Werkstatt/ Lager in Schauenburg-Breitenbach
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1384 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 1384 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1948
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das 1-2-Fam.-Haus wird im EG z. Zt. als Büro genutzt. Das Haus verfügt über einen neueren Anstrich, einen Sandsteinsockel, eine neuere Hauseingangstreppe in Granit, Kunststoff-/ Iso Fenster (teilweise mit Rollläden), Parkett, Laminat, Bodenfliesen und Teppichboden, erneuerte Elektroleitungen, teilweise neuere Heizkörper, eine Einbauküche sowie ein neueres Duschbad. Der beheizte Laden verfügt über Bodenfliesen und eine neue Eingangstür.
Das beheizbare Werkstatt-/ Lagergebäude verfügt über Holz- und Kunststoff-/ Iso Fenster, einen Dachboden in einen Teilbereich und ein erneuertes Flachdach. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 5 Pkw-Stellplätze und rückwärtig Rasen. Der Laden ist für EUR 180,-/ Monat + NK vermietet, die Räume im DG sind für EUR 200,-/ Monat inkl. NK vermietet und die restlichen Flächen können nach Vereinbarung frei werden.
Lage
Ruhige Ortsrandlage nähe dem Emsbach (über Polder geschütztes Hochwassergebiet). Im Ort Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule. Weitere Infrastruktur (Rathaus, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken etc.) in Schauenburg-Hoof (2 km). Kassel, bzw. die Zufahrt zur A 44 erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Sonstige Angaben
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.