Pfiffige 2-Zi.-DG-Whg. Hilzingen-Riedheim !!! Fernblick, Großer Balkon, 3-Fam.-Haus !!! Zentrale Lage, Grenznah, frei ab 01.03.2017 !!!

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die toll geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus im Dachgeschoss. Haus und Garten werden von einem Hausmeister gepflegt, das Treppenhaus von einer Dame.

Eingangsbereich mit offener Garderobe und Platz für einen Schuhschrank. Einbauschrank mit guter Staufläche vorhanden.

Wohn-Esszimmer mit guter Stellmöglichkeit für einen Esstisch und Zugang auf den Balkon.

Sonniger Balkon mit Fernblick und Markise.

Schlafzimmer mit Platz für ein Bett, Schrank und Möbel, gemütliche Dachschräge.

Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Helle Küche mit Einbauküche und sämtlichen Geräten, diese ist im Preis mit inbegriffen.

Ein Kellerabteil, Waschraum und Fahrradkeller sind verfügbar.

Weitere Staufläche / Abstellmöglichkeit direkt vor dem Wohnungseingang im Treppenhaus.

Gut geeignet als Ferienwohnung.

Sonstiges:

Gas-Zentralheizung.

Laminat, Holzdecken und Holzfenster.

Das Haus bildet Rücklagen und bietet eine gesunde Hausgemeinschaft.

SAT-Anschluss.

Lage

In zentraler Lage zwischen Singen, Engen und der Schweizer Grenze liegt Hilzingen. 1974 teilte man Riedheim der Gemeinde Hilzingen hinzu.

Ein Geheimtipp vieler Wanderer ist Die Burg Riedheim die im 13 - 14 Jahrhundert erbaut wurde.

Riedheim selbst ist gut an die Infrastruktur angebunden.

Sonstige Angaben

Allgem. Geschäftsbedingungen:
Dieses Angebot ist vertraulich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt, ansonsten besteht Zahlungspflicht unserer Courtage. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von dem Objekt Kenntnis zu haben, wenn er uns dies bei schriftlichen, mündlichen, oder telefonischen Angeboten sofort mitteilt und gleichzeitig den Nachweis seiner Kenntnis erbringt. Unser Angebot erfolgt freibleibend, unverbindlich und provisionspflichtig in Höhe der ortsüblichen Vermittlungsgebühren. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss fällig, auch für den Fall, dass wir bei Vertragsabschluss nicht hinzugezogen werden. Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung vorbehalten. Telefonische und mündliche Absprachen bedürfen der schriftlichen Bestätigung. Die Angaben erfolgen nach besten Wissen und Aussage der Eigentümer. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.

Sofern keine gesonderte individuelle Vereinbarung über die Fälligkeit der Provision getroffen wurde, gelten die nachstehenden Bedingungen. Mit dem Tag des Abschlusses des notariellen Kaufvertrages oder des Mietvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Der Interessent hat dem Makler, für den Nachweis oder die Vermittlung des Abschlusses des notariellen Maklercourtage zu zahlen. Deren Höhe beträgt 3,57 % inklusiv Mehrwertsteuer des Kaufpreises, oder die individuell vereinbarte Provision / Pauschale.
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Villingen-Schwenningen

Finanzierung:
Für die Finanzierung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen gerne ein persönliches Gespräch in unserem Hause an.

Wir stehen mit verschiedenen Kreditinstituten in Kontakt, um für Sie und Ihre Bedürfnisse die geeignete Finanzierung auszuarbeiten.

Da sich die Finanzierung von Immobilien immer nach Ihren persönlichen Bedürfnissen richten muss, bieten wir Ihnen gerne ein kostenloses Beratungsgespräch in unserem Hause an.

Damit wir für Sie einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren können, nehmen Sie bitte mit unserem Büro unter der Telefonnr. :

0173 - 34 24 302 Kontakt auf.