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1. Monate mietfrei! gepflegte Büroflächen in bester Citylage mit Parkflächen, Staffelmiete beginnend mit 50 %,Teilflächenanmietung möglich

Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 3 April, 10:46
Aufrufe: 0
ID: vyjNG7ly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1520 m²

Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Mieterprovision beträgt 2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1520 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

1. Monat Mietfrei, lediglich die NK werden vom Mieter getragen, 2.-7. Monat 50% der Miete (€ 6.380) und 100% der NK , ab dem 8. Monat bis Ende 2018: 70-75% der Netto-Kaltmiete zzgl. 100% der NK, anschließend 100 % der Miete (€ 12.760) zzgl. Nebenkosten.
Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten bezogen auf die 100%-ige Miete.

Eine Teilanmietung der Flächen ist möglich.

Die Büro,- Praxisflächen sind für viele Branchen geeignet. Die Aufteilung sowie die Ausstattung kann mieterspezifisch angepasst werden.
Über 2 Etagen verteilt befinden sich ausreichend Telefon-, Elektro- und Internetanschlüsse sowie geschlechterspezifisch getrennte WC-Anlagen (z.B. 1 behindertengerechtes WC, 1 WC-Anlage mit Dusche), Sozialküchen (mit EBK) und -Räume. Die gesamten Flächen sind mit einer Alarmanlage gesichert.

1 Personenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung, insgesamt stehen ca. 40 Parkplätze (teilweise überdachte Parkplätze) zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden bzw. in Vorbereitung

Lage

Die Büro,- Praxisetage befindet sich in Citylage der Landeshauptstadt.
Die Infrastruktur sowie die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG und 1.OG: Büroflächen: ca. 1375 m²: EG: ca. 509 m², OG: ca. 866 m²
UG: Lagerräume: ca. 145 m²

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