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Sehr gepflegte Büroflächen im Gewerbegebiet Siemensstraße 1
Kaltmiete: € 1.105,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 221 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.105,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Nebenkosten: € 552,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 221 m²
Sehr gepflegte Büroflächen im Gewerbegebiet Siemensstraße
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Fläche befinden sich in einem gepflegten Geschäftsgebäude, welches im Jahre 1968 erbaut wurde. Im Jahr 1990 wurde das 2. Obergeschoss nachträglich erbaut und das gesamte Gebäude im Jahre 2005 vollständig renoviert und mit einer neuen Dämmung versehen.
Ein Energieausweis für dieses Objekt wurde beantragt/ liegt nicht vor/ wird nachgereicht.
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angebotenen Büroflächen mit einer Größe von ca. 221 m² befinden sich im 1. Obergeschoss. Durch zwei separate Eingänge und Treppenhäuser ist es möglich, dass Sie einen exklusiven Zugang zu Ihrer Mietfläche erhaltern.
Die Ausstattung ist zeitgemäß. In den Flurbereichen wurde ein hochstrapazierfähiger PVC-Boden verlegt, die Büroräume hingegen erhielten als Bodenbelag einen Teppich. Eine technisch intakte IT-Verkabelung ist ebenfalls vorhanden und Gegenstand des Mietangebotes. Die Räume sind frisch gestrichen worden und somit bezugsfertig.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein WC mit Badewanne und Waschbecken. Im Zuge der Neuvermietung sind hier Umbauarbeiten notwendig um getrennte WC-Anlagen und einen Teeküchenanschluß zu erstellen.
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand und kann je nach Ausbau- und Renovierungswunsch des neuen Mieters angepasst werden. Bitte beachten Sie, dass sich der aktuelle Mietzins zzgl. MwSt. und zzgl. NK. versteht. Bei den Nebenkosten zzgl. MwSt. handelt es sich um eine Vorauszahlung, die nach tatsächlichem Verbrauch/ Aufwand abgerechnet wird.
Die genauen Ausstattungsdetails Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Natürlich senden wir Ihnen auch gern vorab das vollständige Exposé mit weiteren Unterlagen.
Optional können direkt am Objekt liegende PKW-Stellplätze sowie fast 100 m² beheizbare Lager- und Archivflächen im Keller angemietet werden.
Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Das hier angebotene Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet Siemensstraße in unmittelbarer Nähe zur Umgehungsstraße.
Hierüber gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnen A1 und A43.
Die Münsteraner City ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Auch die Busanbindung ist hervorragend. Somit ist die Lage für Gewerbebetriebe perfekt. Ein attraktives Umfeld schafft eine perfekte Umgebung.
Sonstige Angaben
Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer
Telefon:0251/ 418 48 - 75
Mobil: 0163/ 641 85 62
Email: [email protected]
steht Ihnen bei Fragen gern zur Verfügung.
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen