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1 Zi. Whg. mit Loggia, Nische fu¨rs Bett, 5Gehminuten bis zur U-1 U7 Rotkreuzplatz 1

Preis: 225.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 17 September, 8:18
Aufrufe: 0
ID: 21Lg3wR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 33.7 m²

Zimmer: 1

Parkett, Lift, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 187,76

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 33.7 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 270.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Einzigartig geschnittene 1 Zimmerwohnung mit Loggia, getrennter Küche und einer Nische im Wohnraum extra für das Bett.

Wohnfläche 33,70 qm, darin ist der geschlossene Balkon nicht enthalten.

- Badezimmer mit Badewanne.
- Diele mit genügendem Platz für einen Einbauschrank
- großer Wohnraum mit extra Nische für das Bett
- getrennte Küche mit Fenster, eingerichtet mit Einbauschränken, Spüle und einem kleinen Elektroherd, sowie gegenüberliegend, der Kühlschrank und ein Unterbauschrank für Geschirr und Töpfe.
- Loggia, ein zusätzlicher Raum, gut als Büro zu nutzen

Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt:
Zentralheizung, Gas

Die Wohnung kann sofort nach Kaufabschluss selbst genutzt werden.

Der Grundriss liegt bei,

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbelag:
Eichenparkett

Einbauküche:
mit Spüle, Elektroherd und Kühlschrank

Badezimmer:
mit Badewanne

geschlossene Loggia mit Südausrichtung

Im Keller befinden sich:
- Kellerrabteil
- Fahrradraum

Waschsalon vor dem Haus gehört zur Anlage

Lage

Nur 5 Gehminuten zur U-Bahnstation " Rotkreuzplatz" der Linie U1 und U7, sowie zu den Buslinien 53, 63 und der Teambahnlinie 12

Rotkreutplatz:
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Krankenhaus, Restaurants und vieles mehr, befinden sich direkt am Rotkreuzplatz.

Der Nymphenburger Schloßkanal ist in ca. 7-10 Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé gegebenen Informationen wurden ordnungsgemäß recherchiert, sind jedoch ohne Gewähr. Wir übernehmen u.a. keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Bayern

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