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1 Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin als Kapitalanlage

Preis: 84.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 Februar, 3:27
Aufrufe: 1
ID: 21LY2vRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 84.000,00

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 84.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% USt.vom Käufer Hausgeld: € 123,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich mitten im Herzen Berlins im beliebten Szene-Stadtteil Prenzlauer Berg.
Es handelt sich um einen historisch gewachsenen Bezirk. Das Haus wurde in den 50er Jahren in einem hübschen, gepflegten Ensemble erbaut. Es verfügt über ein gepflegtes, stilvolles Treppenhaus mit Kassettentüren. Die Wohnung selbst ist sehr gut geschnitten und liegt im Erdgeschoss.
Das Wohnzimmer ist mit hellem Laminatboden in Ahornoptik ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem durchweg über moderne Heizkörper, die Beheizung erfolgt zentral. Die mit Außenrollläden versehenen Doppelkassettenfenster finden sich auch in der geräumigen Essküche mit Herd und Spüle, sowie in dem modernen, hell gefliesten Vollbad / WC mit Handtuchtrockner-Heizung wieder.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine kleine Abstellkammer in der Diele und einen separaten Kellerraum, z.B. auch für das Fahrrad. Der Kellerbereich verfügt auch über einen Außenaufgang zum parkähnlichen Vorgarten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit ALDI und REWE in direkter Nachbarschaft, ebenso Bus- und Straßenbahnanbindung. Zum Szene-Kiez, Prenzlauer Berg sind es nur ca. 10 Gehminuten. Die Wohnung ist derzeit fest vermietet und wird angeboten als KAPITALANLAGE.

Sonstige Angaben

Um Ihre Anfrage professionell bearbeiten zu können, bitten wir Sie, immer bei einer Kontaktaufnahme Ihre Postanschrift sowie telefonische Erreichbarkeit mit anzugeben. Vielen Dank.

Stichworte:
Gesamtfläche: 39,00 m², Bundesland: Berlin

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