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1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Pkw-Stellplatz im Ostseebad Kühlungsborn

Preis: 94.250,00
Region: Kühlungsborn, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 29 August, 12:28
Aufrufe: 0
ID: p42xo2w1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 94.250,00

Wohnfläche: ca. 36.54 m²

Zimmer: 1

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 94.250,00

Käuferprovision: 5,95%

Hausgeld: € 177,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 36.54 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 173.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die 1-Zimmer-Dachgeschoss -Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten 16- Familienwohnhaus. Sie verfügt über ca. 36,54 m² Wohnfläche. Zugeordnet ist ein Kellerraum. Mitverkauft wird ein unüberdachter Pkw-Stellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Im Wohn- und Schlafraum ist Teppichboden verlegt. Im Bad und in der Kochnische liegen Fliesen.

Lage

Das Ostseebad Kühlungsborn liegt ca 25 km westlich von Rostock in der Mecklenburger Bucht. Der Ort verfügt über ca. 7.000 Einwohner. Sie können auf dem 5 km langen kinderfreundlichen Strand das frische Seeklima und in dem nahe gelegenen Stadtwald die gesunde Waldluft bei Ihren Spaziergängen genießen. Die Strandpromenade lädt Sie mit ihren Cafe´s, Boutiquen und Restaurants zum bummeln und einkaufen ein. Das Anwesen befindet sich strand- und stadtnah im Wohngebiet "Hohe Düne" in Kühlungsborn-Ost.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 173 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: F

Sie können die Wohnung als Dauerwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder zur Dauervermietung nutzen. Eine gewerbliche Vermietung als Ferienwohnung ist nach dem Bebauungsplan nicht gestattet.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit für die Wohnung € 242,60
zzgl. € 17,90 für den Pkw-Stellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit noch einen Nebenkostenvorschuss in Höhe von € 76,70 monatlich. Dieser Vorschuss ist nicht mehr ausreichend. Der Mieter hat jeweils eine jährliche Nachzahlung von ca. € 600,-- zu leisten. Eine Anpassung ist möglich.

Wir bitten um Ihr Verständnis das wir nur Anfragen beantworten dürfen, wenn uns vom Interessenten die komplette Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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