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1 Zimmer Wohnung ohne Mietausfallrisiko von privat *provisionsfrei*

Preis: 36.000,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 29 August, 13:24
Aufrufe: 0
ID: xy5g8w6D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 36.000,00

Wohnfläche: ca. 22 m²

Zimmer: 1

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 36.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 158,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 22 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 143.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Apartement befindet sich im 1. Obergeschoss, ist hell und in einem gepflegtem Zustand.

Die Wohnung ist seit Beginn des Baus der Immobilie im Jahre 1994 an den gleichen, solventen und zuverlässigen Mieter vermietet (soziale Einrichtung in Kassel) und eignet sich wunderbar als langfristiges Renditeobjekt.

Bei Neuvermietung wird die Wohnung von der og Einrichtung immer wieder renoviert, der Eigentümer muss sich hier um nichts kümmern.

Die Kaltmiete beträgt aktuell 1.920 € Jahr.

Kaufvoraussetzung: Der Mieter wird bei Kauf übernommen. Bitte melden Sie sich ausschließlich als Interessent für eine solide Kapitalanlage. Die Wohnung wird nicht an Interessenten bzgl. Eigenbedarf verkauft.

BITTE melden Sie sich nicht aufgrund von Interesse einer Maklertätigkeit für das Objekt!

Lage

In Citylage steht das in 1994 erbaute Apartementhaus in moderner, zeitgenössischer Architektur. Das Quartier ist klassisch in Blockbauweise erstellt; noch Altsubstanzen im Umfeld vorhanden. Somit ergibt sich ein Innenhof, wo sich auch der Eingang des Hauses befindet.

Die Universität (Holländischer Platz) befindet sich in ca. 15 fußminütiger Entfernung. Die Innenstadt ebenfalls in ca. 15 Minuten zur erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Der Flur ermöglicht die Aufstellung einer Garderobe; von hier aus sind das Bad
(Duschbad, WC, Waschbecken, Fenster, Wände raumhoch gefliest) und der Wohnraum zu betreten.

In einer Nische ist die Küchenzeile untergebracht, die im Verkaufspreis enthalten ist. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffisolierfenster mit Außenjalousie.

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

**Die Vermittung erfolgt provisionsfrei**

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