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100 attraktiv geschnittene Quadratmeter in Remscheid-Lennep

Preis: 630,00

Region: Remscheid, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 26 August, 0:21

ID: 21LYWdRy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 630,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 630,00

Warmmiete: € 820,00

Nebenkosten: € 190,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2 Monatskaltmieten (€ 1.260.00)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 174.25 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss der Wohnanlage "Henkelshof".
Die Wohnfläche beträgt rund 100qm und verteilt sich auf

- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
- Küche mit Essplatz
- Duschbad und Wannenbad
- Abstellraum
- Balkon und
- Diele/Flur

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, direkt bezugsfertigen Zustand.
Diverse Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf übernommen werden, die Einbauküche soll gegen eine Abstandszahlung in der Küche verbleiben.
Die Wohnung verfügt über Bodenflächen in Laminat, Fliesen und PVC, die Wandflächen sind tapeziert und gestrichen.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungs-Highlights:

- 100qm Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche/Essplatz, 2 Bäder, Abstellraum und Balkon

- renovierter Zustand

- neue Fenster / neue Heizlörper

- neue Eingangstür (einbruchhemmend)

- praktische Schiebetüren zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Bad

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- 2 DSL-Anschlüsse

- Übernahme diverser Einrichtungsgegenstände möglich

Lage

Die Wohnanlage "Henkelshof" liegt im Remscheider Stadtteil Lennep (Ortsteil Hackenberg).

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Schul- und Sportzentrum sowie einige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlcihen Personennahverkahr ist gut. Bus und Bahn fahren regelmäßig im Stadtteil.
Zum Zentrum Lenneps ist es etwa 1km, die Innenstadt Remscheids mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt etwa 6km entfernt.
Lennep verfügt über eine eigene Autobahnauffahrt auf die A1 Richtung Dortmund und Köln.

Sonstige Angaben

Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.

Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

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