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* 100 % vermietetes 3-Familienhaus in Leutenbach *

Preis: 575.000,00
Region: Leutenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 Juli, 8:20
Aufrufe: 2
ID: Eyk5qj36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 575.000,00

Wohnfläche: ca. 256 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 743 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 575.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 256 m²

Grundstück: ca. 743 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 268.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

* 100 % vermietetes 3-Familienhaus in Leutenbach *

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen und wurde 1965 erbaut.

EG-Wohnung: 3-Zimmer mit Terrasse
OG-Wohnung: 3-Zimmer mit Balkon
DG-Wohnung: 3-Zimmer mit Balkon

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Garagen
- 2 Stellplätze
- Keller
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Einbauküche
- Abstellraum
- Waschküche
- Trockenraum
- Etagenheizung Gas
- voll vermietet

Lage

Leutenbach ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, etwa 20 km nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis zwischen den Städten Winnenden und Backnang.
Nellmersbach ist Haltepunkt an der Bahnstrecke Waiblingen-Schwäbisch Hall-Hessental. Auf dieser Strecke verkehrt auch die S-Bahn Linie S3 (Backnang-Stuttgart-Flughafen), die Nellmersbach im 15- bis 30-Minuten-Takt mit der Landeshauptstadt verbindet.
Im September 2009 wurde die Neubaustrecke der Bundesstraße 14 eröffnet, die die Westumfahrung von Winnenden ermöglicht und die Ortsdurchfahrten von Winnenden und Hertmannsweiler entlastet. Dazu wurde der rund einen Kilometer lange Tunnel Leutenbach erbaut, der halb offen, halb bergmännisch auch unter Leutenbacher Wohngebieten hindurch vorgetrieben wurde. Leutenbach ist durch die Anschlussstelle Winnenden-West, der Wohnbezirk Nellmersbach durch die Anschlussstelle Nellmersbach an die B 14 angebunden.
In allen drei Wohnbezirken befindet sich jeweils eine Grundschule, im Wohnbezirk Leutenbach kombiniert mit einer Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Winnenden und Backnang. Kindergärten gibt es insgesamt sieben.
In Leutenbach befindet sich des Weiteren eine Außenstelle der Volkshochschule Winnenden.

Sonstige Angaben

Ein umfassendes Angebot an Handel, Dienstleistungen und Gastronomie bereichert das Leben in Leutenbach.

Fordern Sie das Exposé an, dort erhalten Sie weitere Informationen.

Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich!

Stichworte:
Gesamtfläche: 256,00 m², vermietbare Fläche: 256,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2008

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