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123 Ein Haus mit besonderem Charme - mitten in Mönsheim! 1

Preis: 198.000,00
Region: Mönsheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 2:20
Aufrufe: 0
ID: g1mNbmVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 247 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 4,76% v.Kaufpreis Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% (inkl. ...

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 153 m²

Grundstück: ca. 247 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 278.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Genießen Sie diesen besonderen Lebensstil. In zentraler Lage von Mönsheim wartet dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus auf Sie und Ihre Familie.
Unsere Highlights:
- Einfamilienhaus mit viel Platz
- umfangreiche Renovierungen und Umbauten seit 1994 bis heute
- ca. 247 m² Grundstücksfläche
- interessante Raumgestaltung
- viel Raum auf ca. 150 m² Wohnfläche
- 1 kleine separate Einliegerwohnung
- gemütlicher Holzofen im 1. Obergeschoß
- moderne Küche mit allen Geräten
- zentrale lage
- großer, gemütlicher, nach Süden ausgerichteter Balkon
- Gewölbekeller
- Garage mit automatischem Tor

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns - wir nehmen uns Zeit für Sie und beantworten Ihre Fragen gerne an Ort und Stelle.

Ausstattungsbeschreibung

- Granitfliesen in Küche und Esszimmer
- 2 Duschbäder im Haus
- 1 separate Dusche im EG
- 1 Gäste WC zusätzlich
- mehrere Nebenräume
- jeder Raum verfügt über Tageslicht
- 1 großer gemütlicher Balkon
- 1 ausbaufähige Scheune
- ÖlZentralheizung

Lage

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich mitten in Mönsheim. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Freizeitangebot ist groß.

Sonstige Angaben

Sonstiges
Das Objekt wird mit Öl zentral beheizt. Im Wohn- Essbereich in der Hauptwohnung im 1. Obergeschoß sorgt zusätzlich ein Holzofen für behagliche Wärme. Die Scheune bietet zusätzlich Optionen zum Ausbau als Wohnfläche. Bis jetzt wird sie als Garage genutzt. Die Nebenräume können auf vielfältige Weise genutzt werden, ob als kleine Werkstatt, Holzlager, Hobby- und Fitnessbereich u.v.a. mehr.

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006
Bezugsfrei ab: sofort
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 278,0 kWh/(m²*a)

Stichworte
Wohnimmobilie, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, gepflegter Zustand

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