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138 qm Einzelhandel Dienstleistung Büro Praxis Galerie - Provisionsfrei
Kaltmiete: € 3.180,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.180,00
Mieterprovision: siehe Provisionsregelung unter Sonstiges!
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 157.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 157.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Großes helles Ladengeschäft im sanierten Altbau im aufstrebenen Kiez von Treptow-Baumschulenweg. Die Fläche ist flexibel nutzbar für diverse Geschäftsbereiche. Die großen Schaufenster bieten der Laufkundschaft ein weiten Einblick in das Objekt. In der Nachbarschaft finden Sie das Rathaus Treptow, ein EKZ und viele namhafte Unternehmen.
138 qm Fläche
EG (ebenerdiger Zugang)
1 großer Ladenraum mit abgehängter Decke und Einbauleuchten
1 großes Schaufenster
1 Personalraum
1 WC
Laminatboden
Zentralheizung
Mietzusammensetzung:
Nettokaltmiete 3180,00 EUR
Betriebskosten 330,00 EUR
Heizkosten 140,00 EUR
Gesamtmiete 3650,00 EUR
zzgl. 19% MwSt.
ENERGIE
Der Energieausweis liegt vor und hat eine Gültigkeit bis zum 25.02.2019!
Lage
Helle Fläche, die sich ideal für einen Einzelhandel, Büro, Bürogemeinschaft, Praxis oder Galerie eignet. Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Treptower Kiez in unmittelbarer Nähe zum S-Bhf Baumschulenstraße.
Div. Buslinien in der Nähe!
2 Min. Fußweg zum S-Bhf Baumschulenstraße
10 Min. Fahrweg zur Autobahn A100
Sonstige Angaben
Provisionsregelung
Provisionsfrei bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
1,19 NKM bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 3 Jahren
2,98 NKM bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 1 Jahr
(inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer!)
Weitere Gewerbeobjekte in Berlin und Umland zum sofortigen oder späteren Bezug frei!
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Angaben in unserem Exposé auf den jeweiligen Angaben des Eigentümers basieren und von uns nicht gesondert überprüft wurden. Eine Garantie für die Inhalte und Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle Angebote sind freibleibend. Irrtümer, Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Stichworte:
Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas