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112 qm Fläche - Einzelhandel Dienstleistung Praxis - Provisionsfrei

Preis: 3.730,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 22 August, 0:35
Aufrufe: 3
ID: GyJgJE34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 3.730,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.730,00

Mieterprovision: siehe Provisionsregelung unter Sonstiges!

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 236.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 236.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Große und helle Gewerbefläche im EG eines Altbaus in unmittelbarer Nähe zum Ringcenter. Die Verkaufsfläche ist ca. 82 m² und zzgl. Nebenräumlichkeiten. Interessanter Laden für diverse Geschäftskonzepte, wie z.B. Handel, Dienstleistunge, Büro oder Praxis. Gastronomie, Wettbüros oder Sportbars sind leider nicht gewünscht.

ca. 82 Verkaufsraum
große Schaufensterfront
Lagerräume
WC Einheit
Gasetagenheizung
renovierbedürftig

Mietzusammensetzung:
Nettokaltmiete 3730,00 EUR
Betriebskosten 233,00 EUR
Gesamtmiete 3963,00 EUR
zzgl. 19% MwSt.

Lage

Helle EG-Fläche, die sich ideal für ein Handelsbusiness eignet. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum S-Bhf Lichtenberg und zur Frankfurter Allle (z.B. Ring Center) mit seinen vielen Shopping-Möglichkeiten.

Div. Buslinien in der Nähe!

3 Min. Fußweg zum U-Bhf Frankfurter Alllee
2 Min. Fußweg zum S-Bhf Frankfurter Allee
9 Min. Fahrweg zum Alex

Sonstige Angaben

Provisionsregelung

Provisionsfrei bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
1,19 NKM bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 3 Jahren
2,98 NKM bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 1 Jahr
(inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer!)

Weitere Gewerbeobjekte in Berlin und Umland zum sofortigen oder späteren Bezug frei!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Angaben in unserem Exposé auf den jeweiligen Angaben des Eigentümers basieren und von uns nicht gesondert überprüft wurden. Eine Garantie für die Inhalte und Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtümer, Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 112,83 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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