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Attraktive Praxisfläche neben MRT-Praxis im etablierten NVZ in Hennigsdorf bei Berlin *provisionsfrei*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 456.31 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 456.31 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 44.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 44.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1994 auf einem ca. 9.489,00 m² großem Grundstück errichtet. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Einkaufszentrum mit Wohnüberbauung. Dem Mieter stehen ca. 200 Stellplätze in einer kostenpflichtigen Tiefgarage von einem externen Betreiber zur Verfügung.
Der Frequenzbringer des Objekts ist eine MRT-Praxis. Weitere Mieter sind u. a. die Deutsche Post, eine Kinderboutique, ein Fahrradladen, ein Spielzeugwarengeschäft, ein Kosmetikstudio sowie verschiedene Restaurants.
Die vakante Fläche befindet sich im 1. OG und hat eine Gesamtmietfläche von ca. 456,31 m², welche sich wie folgt zusammensetzt:
- Verkaufsfläche: ca. 410,00 m²
- Nebenflächen: ca. 46,31 m²
Bei der Mietfläche handelt es sich um ein ehemaliges Küchenstudio. Sie verfügt über im Raum lose verlaufende Wände, welche sich zur Möbelpräsentation eignen oder auch problemlos zurückgebaut werden können. Die Fläche kann auch zur Arztpraxis umgebaut werden, sprechen Sie uns einfach auf die Möglichkeiten an!
Die Mietfläche ist sowohl direkt vom Platz vor dem Gebäude über eine Treppe als auch mit einem Aufzug zugänglich. Am Objekt selbst kann Fassadenwerbung angebracht werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Teppichboden
- Schaufensterfront: ca. 8 m
- Lose verlaufende Wände zur Möbelpräsentation (können auch abgebaut werden)
- WC-Anlage
- Möglichkeit zur Fassadenwerbung
- Aufzug
Lage
Das Nahversorgungszentrum liegt zentral in der Innenstadt von Hennigsdorf. In unmittelbarer Nähe befindet sich der örtliche Bahnhof mit Anbindung an den S- und Regionalbahnverkehr. Der Standort wird zudem durch die Autobahn A 111 in ca. 5 km Entfernung erschlossen.
Das Standortumfeld wird größtenteils von lagetypischen mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern geprägt, oftmals mit erdgeschossiger Einzelhandelsnutzung.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 1 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 8 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 18 Min.
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer.
Bei Rückfragen steht Ihnen die Vermieterin Frau Fiebak gerne zur Verfügung.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Stichworte:
Gesamtfläche: 456,31 m², Bundesland: Brandenburg