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### Praxisfläche in Ärztehaus ### 1
Kaltmiete: € 1.200,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 200 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 200 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 67.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 67.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine Praxisfläche im Q1 Ärztehaus in der Gehrenseestraße 100 in Berlin-Alt Hohenschönhausen.
Es erwartet Sie eine helle und großzügige Praxis mit ca. 200 m² Fläche mit folgendem Standard:
- behindertengerechte Ausstattung aller Räume (komplettes Haus ist Barrierefrei)
- heller und großzügiger Empfangsbereich im Erdgeschoss mit Beschriftung aller Arztpraxen
- Aufzüge mit Wegweisern in jedem Aufgang / Treppenhaus
- für ihre Patienten reservierte und ausgewiesene kostenfreie Tiefgarageplätze
- EDV-Verkabelung und Medienverkabelung vorhanden
- Teeküche mit Spülmaschine
- WC-Anlage getrennt für Patienten und Personal , separates Behinderten WC
Der Umbau der Fläche wird mit Ihnen zusammen nach Absprache erfolgen. Die vorstehenden Mieten beziehen sich auf die Fläche im derzeitigen Zustand; etwaige Kosten für Aus- und Umbauten sind hier noch nicht kalkuliert.
Lage
Unser Q 1 Büro und Ärztehaus befiindet sich in Alt-Hohenschönhausen und ist sehr gut an das ÖPNV Netz angeschlossen, inmitten eines großen Wohngebietes. Zusätzlich entsteht in unmittelbarer Nähe eine neue Eigenheimsiedlung sowie durch die Sanierung und den Umbau von Bestandimmobilien, neuer Wohnraum für mehrere 1000 Menschen; ihren künftigen Patienten.
Der Straßenbahnanschluss liegt in unmittelbarer Nähe (Fahrzeit zum Alex nur ca. 25 Minuten mit der TRAM und ca. 15 Minuten mit dem Kfz), die S-Bahn ist in wenigen Minuten zu erreichen und Bus-Linien verkehren ebenfalls.
Die Erreichbarkeit mit dem Kfz ist ab Alex in etwa 10 - 15 Minunten möglich; unser geräumiges Parkhaus bietet ausreichend kostenfreie Patientenstellplätze.
Sonstige Angaben
Bereits in unserem Haus etabliert sind folgende Fachrichtungen:
- Zahnarzt
- Kieferchirurgie
- Dentallabor
- Kinderarzt
- Allgemeinarzt / Hausarzt
- Physiotherapie
- Podologie
- Heilpraktikerin
Auch Praxisgemeinschaften können wir uns vorstellen.
Wir freuen uns auf Sie!
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Stichworte:
Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden