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Praxisfläche im Ärztehaus 2

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 21 April, 11:08
Aufrufe: 0
ID: 04gVDmXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 227 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 227 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 157.50 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 157.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 157.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Praxis / Bürofläche 1. OG: ca. 227 m²

Miete: auf Anfrage
Zzgl. Nebenkosten
Stellplatz: € 75,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage / Erdgeschoss bis zur Praxis- oder Bürofläche
Großzügige und helle Praxisflächen
Vorkonditionierte mechanische Be- und Entlüftung
Cat 7 Verkabelung in den Praxisflächen
Außenliegender Sonnenschutz
Nutzung der oberflächennahen Geothermie
Hohlraumboden zur flexiblen Versorgung
Hochwertiger Bodenbelag in den Praxisflächen
Behinderten WC und öffentliche Toiletten im Erdgeschoss
Ausbauraster von 1,35 m
Raumhöhen von ca. 2,90 m

Lage

Direkte Lage am neuen S-Bahnhof Freiham, der Flughafenlinie, der geplante ÖPNV im Norden des neuen Stadtteils, sowie eine gute Anbindung an den Autobahnring München.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 227,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien

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