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***BESTLAGE FÜR IHRE BÜRO-/ ODER PRAXISFLÄCHE IM ÄRZTEHAUS BUCHHOLZER INNENSTADT***OPTIONAL TEILBAR FÜR GEMEINSCHAFT***

Preis: 3.416,00
Region: Buchholz, Niedersachsen
Anzeige vom: 13 Juli, 10:36
Aufrufe: 1
ID: xy5wEvZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.416,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 244 m²

Lastenaufzug, Klimaanlage, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.416,00

Mieterprovision: 3,57 fache inkl. Mwst., zu zahlen vom Mieter bei Abschluß eines Mietvertrages.

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 244 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Praxisfläche befindet sich  im 1. Obergeschoss eines Ärztehauses in Bestlage von Buchholz.
Die ausgesprochen großzügige, barrierefreie Fläche lässt sich hervorragend individuell nutzen und die Raumaufteilung ist variabel. Die Fläche verfügt aktuell über 12 Räume, sowie 5 WC's, sowie Aircondition.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Einige der Wände können individuell verändert werden, als Beispiel im Grundriss ersichtlich, die Wand zwischen Behandlung 3 und 5. Hier könnte ein sehr schöner Büroraum entstehen.die Trennwände in dem großen Raum neben dem Flur sind momentan nicht vorhanden, können aber bei Bedarf erstellt werden (Türzargen liegen in der Wand versteckt).
Desweitern geboten werden:
-Tiefgaragenplätze
- Patientenparkplätze
- Personenaufzug geeignet für Krankenbetttransport
- niedrige Nebenkosten durch Holzpelletsheizung
- Integrierte Jalousien an den Fenstern auf der Südseite
- Fußbodenheizung
 
Bei Interesse besteht die Möglichkeit einer Praxisgemeinschaft mit einem Gynakologen.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

DerTiefgaragenstellplatz kann optional für EUR 75,00 mit angemietet werden.
 
Gerne zeigen wir Ihnen die Praxis persönlich. Rufen Sie uns an unter Tel. 04108-41 79 70

Ausstattungsbeschreibung

barrierefrei; Aircondition; Personenaufzug; Holzpelletsheizung; Tiefgaragenplätze; Patientenparkplätze; Fußbodenheizung

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Buchholz, fußläufig ist die Fußgängerzone und das City-Center sowie der Bahnhof schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Wochenmarkt, Banken sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Trotz unserer Bemühungen, Ihnen alle wesentlichen Informationen vorzustellen, kann nur eine Besichtigung einen vollständigen Eindruck vermitteln; hierzu laden wir Sie ein. Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung genügt Ihr Anruf.

Stichworte:
Gesamtfläche: 244,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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