Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hagen
Zentral gelegenes MFH mit super schönen Wohnungen
Kaufpreis: € 380.000,00
Wohnfläche: ca. 289 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 526 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 380.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 289 m²
Grundstück: ca. 526 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1946
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 221.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Mehrfamiliehaus mit drei wunderschön hergerichteten Wohnungen.
Die Erdgeschosswohnung ist ausgestattet mit einem großen Wohn/Esszimmer (Erkerzimmer) mit Ausgang in den Garten, eine schöne große Wohnküche und drei Schlafräume, nebst Bad und Diele.
Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls drei Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine schöne Küche, Diele und Bad.
Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 1997 hochwertig saniert mit Glastüren, einem neuen Badezimmer und einer schönen Fensterfront im Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank, die Küche mit einer Einbauküche. Ein schöner Garten und zwei Garagen runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
in allen Wohnungen ist der Dielenfußboden neu aufgearbeitet,
2 große Wohnküchen, eine Küche mit Einbauküche,
die Badezimmer sind ausgestattet mit einer Badewanne,
eine Wohnung mit eigenem Garten, eine Wohnung mit Balkon,
Lage
Das 3-Familienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Hagen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und öffentliche Verkehrmittel sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt 221.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Stichworte:
Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 383,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen