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gepflegtes und zentral gelegenes Stadthaus mit Seeblick 1

Preis: 159.000,00
Region: Gartow, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Februar, 10:58
Aufrufe: 0
ID: 24pxjmk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1175 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 114 m²

Grundstück: ca. 1175 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1869

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

gepflegtes und zentral gelegenes Stadthaus mit Seeblick
Das ca. im 18. Jahrhundert gebaute und 1979 umfassend sanierte Wohn-und Geschäftshaus ist denkmalgeschützt und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftseinheiten, die zurzeit vermietet sind. Diese haben je zwei Räume, Teeküche und Toilette.
Das Wohnhaus hat einen separaten Eingangsbereich. Im Erdgeschoss finden Sie einen Waschraum mit Ausgang, Gäste-WC, sowie den Teilkeller. Im Obergeschoss teilt sich die Wohnung in zwei Einheiten auf. Die linke Einheit beinhaltet das Esszimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Kamin (beide Zimmer 2015 renoviert) und Küche mit Abstellraum. Die rechte Einheit des Hauses teilt sich in Flur, Gästezimmer, Schlafzimmer und modernes Vollbad auf. Der Dachboden könnte zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden.
Das Grundstück hat ca. 1.175 m² und ist voll erschlossen. Auf dem Hinterhof finden Sie neben einem Carport noch eine massive Scheune mit Ablageflächen, sowie einen schön angelegten Garten. Hier können Sie Ihre Ruhe genießen und haben einen wunderschönen Blick auf den Gartower See. Objekt steht unter Denkmalschutz daher kein Energieausweis erforderlich!

Ausstattungsbeschreibung

vermietet im EG, Nebengebäude, Ausbaufläche Dachboden, Seeblick
denkmalgeschütztes Fachwerkhaus, Vorderseite verklinkert, Dach mit Tonpfenneindeckung, überwiegend Kunststoff-Iso-Fenster, Vollbad, Einbauküche, Teeküchen, Einbauschränke, Balkon, Kamin, ausbauberes Dachgeschoss, Nachtspeicheröfen, Teilkeller, massive Scheune mit Ausbau- und Ablagefläche, Grundstück voll erschlossen, befestigte Wege, Carport, großer Garten zum Gartower See

Lage

ruhige Stadtlage im Luftkurort Gartow mit Grundschule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Sie finden ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten, wie z.B. Camping- und Wassersportmöglichkeiten rund um den Gartower See. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub verbringen. Wer Erholung sucht, ist hier am richtigen Platz. Sie erreichen außerdem die Orte Lüchow und Dannenberg mit allen Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen in kurzer Zeit.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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