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Gut vermietet, gepflegt und zentral gelegen - Mehrfamilienhaus in Eschwege zu verkaufen! Keine Käuferprovision!
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 175 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision!
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 175 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Eine gute Möglichkeit, um in die Altersvorsorge zu investieren. Hier steht ein gepflegtes und teilweise modernisiertes 3-Familienhaus in der Nähe der Eschweger Innenstadt zum Verkauf.
Dieses Anfang des 19. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 3 gemütliche Wohnungen mit insgesamt ca. 133m² Wohnfläche, welche auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilt und komplett vermietet sind. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell 8.760EUR.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 2-ZKB-Wohnung mit ca. 53m² Wohnfläche, Terrasse und eigenem Garten
Obergeschoss: 2-ZKB-Wohnung mit ca. 50m² Wohnfläche und Balkon
Dachgeschoss: 1-ZKB-Wohnung mit ca. 30m² Wohnfläche und Balkon.
Sie haben Interesse an diesem Immobilienangebot? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auch auf meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!
Ausstattungsbeschreibung
Insgesamt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in einem gepflegten und ordentlichen Zustand und hat u.a. nachfolgende Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Etagenheizungen
- 2-fach verglaste Holzfenster
- geflieste Bäder mit Dusche (im DG modernisiert)
- Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen, Linoleum
- Terrasse, Garten & Balkone
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Lage
Herzlich Willkommen in der Kreisstadt Eschwege - Die Lage dieser Immobilie ist schon sehr interessant. In umliegender Nachbarschaft befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (u.a. ein Lebensmittel- sowie Getränkemarkt), um den täglichen Bedarf zu decken. Nichtsdestotrotz haben Sie und/oder Ihre Mieter das Zentrum von Eschwege schnell erreicht, denn das Haus befindet sich am direkten Rand der Innenstadt.
Was kann Ihnen Eschwege sonst alles bieten: Die Fachwerk-Altstadt an der Werra mit dem Werratalsee und mehr als 1000 Fachwerkhäusern ist die Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises und blickt auf eine über 1000 jährige Geschichte zurück. Auf der einen Seite alt, aber dennoch jung geblieben präsentiert sich Eschwege mit seinen 7 Stadtteilen und dem Dietemann, der Symbolfigur. Zudem läßt es sich in Eschwege gut leben, arbeiten und feiern.
Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten für Jung & Alt und besuchen Sie zur Vorabinformation die Homepage Eschweges unter www.eschwege.de - es lohnt sich!
Sonstige Angaben
Dieses Immobilienangebot ist für Sie als Käufer provisionsfrei und die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der von dem Verkäufer übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.
Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Fa. Helge Kersten - Consulting & Services, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kotaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.
Hinweise zu Ihrer Mitwirkungspflicht nach der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir Immobilienmakler dazu verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Gleich, ob die Anfrage bspw. per Telefon, E-Mail, Brief oder Internet erfolgt. Hierzu benötige ich den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer (siehe obigen Hinweis zur Kontaktaufnahme) sowie eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese vollständigen Angaben kann ich leider keine Adressen und weiteren Informationen zu meinen Immobilienangeboten bekannt geben bzw. übermitteln. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Die maßgeschneiderte IMMOBILIENFINANZIERUNG:
Der einfachste Weg zu Ihrer Traumimmobilie - eine der wichtigsten wirtschaftlichen Entscheidungen Ihres Lebens. Folglich sollte sich Ihre Finanzierung nach Ihrer Lebensplanung richten und nicht anders herum. Lassen Sie uns gemeinsam die Risiken minimieren und die Chancen gemeinsam nutzen. Gern stehe ich Ihnen für ein individuell auf Ihre Vorstellungen und Lebenssituation angepasstes Finanzierungsangebot mit interessanten Konditionen zur Verfügung - eine echte Alternative zu Ihrer Hausbank!
NEUBAU - PROJEKTIERUNG - REALISIERUNG
Sie planen einen Neubau oder die Projektierung eines Einfamilienhauses, Mehrfamilienhauses, einer Konversion, o.ä.? Zusammen mit meinen Kooperationspartner kann ich Ihnen in diesen Bereichen kompetent und fachkundig behilflich sein. Dies können auch einzelne Bausteine sein, wie die kreative Planung des Objektes, die Organisation und Koordination des Bauvorhabens (inkl. Bauleitung) oder aber die Finanzierung. Sprechen Sie mich an, ich helfe Ihnen gern innerhalb meines bundesweiten Netzwerkes weiter.
GRUNDSTÜCKE in Eschwege, Bad Hersfeld, Melsungen, Fritzlar, Kassel und Umgebung gesucht! Die Grundstücke können auch gern mit älteren, ggfs. renovierungs-/ sanierungsbedürftigen Häusern bebaut sein.
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