Großes, ruhig und zentral gelegenes Wohnbaugrundstück

Preis: € 122.640,00

Grundstücksfläche: ca. 1752 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 122.640,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und zur Zahlung fällig. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1752 m²

Objektbeschreibung

Hier haben Sie genug Platz für eine Traumhaus mit einem großem Garten in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.

+ Allgemeines Wohngebiet
+ 3 geschossig: UG + EG + DG
+ offene Bauweise
+ Kniestockhöhe max. 0,70 m
+ Sattel- oder Walmdach 35-50°
+ maximal 2 Wohneinheiten
+ Traufhöhe Bergseits max. 4m und Hangabwärts max. 6m

* € 35/m² Grunderwerb
* € 27/m² Erschließung
* € 8/m² Anschluss Wasser + Kanal + sonst. NK
* Gasanschluss und Breitbandkabel

Die Gemeinde Sonnefeld fördert mit 10 % den Neubau eines Wohnhauses maximal jedoch mit 5.000 Euro.
Zur Förderung gibt es zusätzlich einen Kinderbonus von 1.000 Euro (gilt für jedes kindergeldberechtigte Kind, das seinen Wohnsitz in Sonnefeld hat und in das Haus mit einzieht)

Eltern oder Sorgeberechtigte, die ihren Hauptwohnsitz in Sonnefeld haben, erhalten für die Geburt jedes Kindes einmalig 1.000 Euro

Gerne beraten wir Sie bezüglich ihrer Bauwünsche und empfehlen ihnen die beste Variante.
Wir haben Kontakt zu verschiedenen Baufirmen und helfen ihnen das Richtige zu finden.
Beratung auch unabhängig vom Grundstückskauf. Keine Bindung an einen Bauträger.

Lage

Sonnefeld ist die östlichste Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Coburg.
Mit ca. 5.000 Einwohner, guter Nahversorgung, Schule und Kindergarten, verschiedenen Vereinen und Veranstaltungen und einer guten Anbindung durch die B 303 zur A73 kann man hier gut, günstig und zentral wohnen.

15 Minuten nach Coburg, Lichtenfels oder Kronach
30 Minuten nach Bamberg oder Kulmbach
50 Minuten nach Bayreuth
60 Minuten nach Nürnberg

- Vollständige Bedarfsdeckung an Krippen- und Kindergartenplätzen
- Grund- und Mittelschule mit Ganztagsbetreuung
- M-Zug für den mittleren Bildungsabschluss
- Außenstelle der Volkshochschule Coburg
- Umfangreiches Angebot der kommunalen Jugendpflege
- Seniorenbetreuung und Alten- und Pflegeheim
- Ärzte für Allgemeinmedizin
- Verschiedene Fachärzte
- Apotheke
- Supermärkte und Spezialeinzelhandel
- Banken und Versicherungen
- Optiker und Hörgeräteakustiker
- Gastronomie
- Breites Angebot an Handwerksbetrieben
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Schnelles Internet

Sonstige Angaben

ACHTUNG: E-Mails werden normalerweise unverzüglich beantwortet. Es passiert jedoch öfters, dass diese als Spam eingestuft werden. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam-Ordner.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Eintragungen wird keine Garantie übernommen.
Eintragungen erfolgen aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter. Irrtum vorbehalten.
Mit einer Anfrage an den Immobilienmakler geben Sie an keine Vorkenntnis vom Verkauf/Vermietung des Objektes gehabt zu haben.
Wenn Vorkenntnis besteht, ist diese bei der ersten Kontaktaufnahme bekannt zu geben.
Es wird auf die 14 tägige Widerrufsfrist gem. § 312a Abs.1. BGB hingewiesen. Nachzulesen auf unserer Homepage: www.planck-immobilien.de

Stichworte:
GRZ: 0,3, GFZ: 0,7, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 0.70