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Ladenfläche / Büro / Praxis / Einzelhandel günstig zu vermieten

Preis: 540,00
Region: Haarbach, Bayern
Anzeige vom: 26 Mai, 1:38
Aufrufe: 0
ID: N1Q7v8J4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 540,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 540,00

Nebenkosten: € 260,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 150.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 150.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ladenfläche oder Büro für Einzelhandel in zentraler Lage nähe
Ortenburg.
Die Fläche ist vielseitig nutzbar aufgrund der großen Schaufenster und der Lagerflächen.
Zum Laden gehört eine kleine Küche sowie ein Aufenthaltsraum und eine Garage direkt neben der Gewerbefläche.
Vor dem Haus sind 3 Kundenparkplätze zugeordnet.

Eine Fläche zu einem günstigen Preis für viele Möglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist einfach und praktisch.
Die Böden sind gefliest und es befindet sich eine Küchenzeile, sowie eine Gästetoilette in den zugehörigen Räumen.

Lage

Die Lage ist sehr günstig gelegen.
Eine schnelle Anbindung an die näheren Bundesstraßen B 388 und B 12;
Parkmöglichkeiten vorm Haus sind gegeben.

Haarbach liegt in der Region Donau-Wald rund 28 km westlich von Passau, 18 km nördlich von Rotthalmünster, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 17 km südlich von Vilshofen an der Donau. Damit befindet sich die Gemeinde am Rande der bayerischen Toskana (Unteres Rottal), inmitten des Klosterwinkels und des Holzlandes in der typischen niederbayerischen Hügellandschaft.

Rainding befindet sich unmittelbar bei 94496 Ortenburg.
Somit schnell über Fürstenzell oder Vilshofen auf der A3 oder über die B 388 nach Pfarrkirchen - München etc.

Auch liegt das größte Golfresort Europas Bad Griesbach vor der Tür!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Kubatur: 600, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2008, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Flughafen: 120

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