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@ MCM Großzügige Ladenfläche mit Lager in beliebter Lage Bockenheims zu vermieten!

Preis: 4.000,00
Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 5 Juni, 2:27
Aufrufe: 0
ID: 2y7x5LK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.000,00

Mieterprovision: 3,57 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)

Miete (netto), monatl. je m²: € 19,51

Nebenkosten: € 380,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 150.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In beliebter, stark frequentierter Lage befindet sich diese großzügige Ladenfläche.

Auf insgesamt ca. 205 m² haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr persönliches Konzept zu verwirklichen.

Ca. 105 großzügige m² stehen Ihnen als reine Verkaufsfläche im Erdgeschoß zur Verfügung. Besonders ist, dass Sie eine zusätzliche Vitrinen- und Ausstellungsfläche im Eingangsbereich nutzen können, um Ihre Ware zu präsentieren.

Weitere 100 m² Lagerfläche dürfen Sie im Keller nutzen.

Die Ladenfläche passt zu Ihrem Konzept? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattungsbeschreibung

* ca. 205 qm Gesamtfläche
* Ladenraum im EG ca. 105 qm
* zusätzliche Vitrinen- und Ausstellungsfläche im Eingangsbereich
* Lagerräume im Kellergeschoss ca. 100 qm

Lage

Bockenheim

Bockenheim wird durch die Nähe von Universität und Messe geprägt. Zu beiden Seiten der Theodor-Heuss-Anlage bzw. Wiesbadener Straßenfle liegen großflächige Entwicklungsgebiete Frankfurts: City-West und Rebstockgelände. Seit 1895 gehört Bockenheim zu Frankfurt, es schließt sich unmittelbar an Westend und Palmengarten an. An der Senckenberganlage liegen die großen Institute der Universität. Alt-Bockenheim ist ein dichtbesiedelter Stadtteil mit belebten Geschäftsstraßen. Im Norden, um die Zeppelinallee, befindet sich ein großes Villengebiet. Die Main-Weser-Bahn trennt Alt-Bockenheim von den Gewerbegebieten Industriehof und Rödelheimer Landstraße. An der Theodor-Heuss-Anlage liegen Messegelände, Kuhwaldsiedlung und City-West.

Verkehr

Über Westkreuz und Nordwestkreuz Frankfurt/A66 (je 3km) ist Bockenheim an die A5 angebunden, die direkte Verbindung in die City stellt die Bockenheimer Landstraße dar. Am Westbahnhof halten die S-Bahn-Linien 3, 4, 5 und 6, die U-Bahnlinien 6 und 7 brauchen von der Leipziger Straße bis zur Hauptwache 5 Minuten. Die Straßenbahnlinie 16 fährt zum Hauptbahnhof , die Buslinien 33 und 50 erschließen City-West und Rebstockgelände.

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