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144 m² MAISONETTEWOHNUNG, RUHIG IM ZENTRUM VON BAD GODESBERG, EIGENER EINGANG + TIEFGARAGENPLATZ
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Maklerprovision auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer.
Hausgeld: € 600,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 139.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
ATTRAKTIVE 4-ZIMMER 144 M² HAUS IM HAUS MAISONETTEWOHNUNG MIT EIGENEM EINGANG UND TIEFGARAGENPLATZ ZUHIG GELEGEN IN BAD GODESBER ZENTRUM NUR 3 MINUTEN ZUR FUSSGÄNGERZONE
Die angebotene Wohnung ist komplett mit hochwertigem Parkett ausgelegt und gliedert sich auf in eine Wohnebene im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, eine Schlafebene im 1. OG und einen appartement-ähnlichen Raum im Sockelgeschoss, das aufgrund des etwas tiefer gelegenen Garten volle Tagesbelichtung hat, ideal für heranwachsendes Kind oder mit einziehendem Elternteil. EG: Wohnraum mit Zugang zur Südwest-Loggia mit Blick ins Grüne ohne direktes Gegenüber, Küche mit Einbauküche, Diele und Gäste-WC. OG: 2 gut-geschnittene Schlafzimmer, eines mit geräumigem Balkon, Diele, Bad. UG: appartement-artig ausgebauter ca. 29 m² großer Wohnraum mit Tageslicht und Gartenblick, Diele, Abstellraum, Waschküche mit der Möglichkeit ein Bad einzubauen. 24h Hausmeisterservice, Baujahr 1982.
Eine zweckmäßige Wohnung für eine Familie mit 1-2 Kindern, die ruhig und zentral wohnen möchte oder für den anspruchsvollen Zweipersonen-Haushalt.
Freistellung sofort nach Kaufvertrag !
Kaufpreisforderung: EUR 265.000 incl. Einbauküche und Tiefgaragenplatz zuzüglich 3,57 vom Käufer zu zahlender Maklerprovision.
Lage
Die Wohnung liegt mitten in Bad Godesberg mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig zu Fußgängerzone, Theater, Tennis, Kurpark, Kindergarten, mehrere Grundschulen und Gymnasien.
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Wohnanschrift auch dann mit, wenn Sie das Exposé mit Anschrift der Immobilie und Grundrissen per eMail wünschen. Vielen Dank!
Hier noch ein Tipp:
Gute Angebote erfordern häufig schnelles Handeln.
Planen Sie deshalb frühzeitig den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie, um bei einem guten Angebot schnell handlungsfähig zu sein.
Wir suchen für mehrere tausend konkret vorgemerkte Interessenten Häuser und Wohnungen vorwiegend in
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Völlig diskret, ohne Auftragsbindung und ohne jede nach außen erkennbare Werbung können wir schon nach einem Stand by-Käufer für Ihre Immobilie Ausschau halten, währen Sie nach einer neuen suchen.
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Unser Geschäftsführer, Herr Jürgen Hoog berät Sie gern.