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Moderne Bürofläche in ruhiger Grünlage von Bad Godesberg - Rüngsdorf

Preis: 982,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 März, 1:03
Aufrufe: 0
ID: kyP97j4q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 982,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 115 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 982,00

Mieterprovision: Ja inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Nebenkosten: € 391,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 115 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 147.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 45.20 kWh/(m²*a)

Moderne Bürofläche, ca. 115 m² groß, in ruhiger Grünlage von Bad Godesberg - Rüngsdorf

Ausstattungsbeschreibung

Die Bürofläche ist aktuell mit Teppichboden ausgelegt. Eine vorhandene, über Brüstungskabelkanäle laufende EDV-Verkabelung kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.
Die Toiletten im Erdgeschoss werden gemeinsam mit dem anderen Mieter der Etage genutzt.

Lage

Das 1993 errichtete Bürogebäude befindet sich in angenehm ruhiger und grüner Lage von Rüngsdorf, unweit des Rheinhotels Dreesen und bietet damit den idealen Raum für anspruchsvolle Arbeit. Die nächste Bushaltestelle am Römerplatz ist fußläufig schnell zu erreichen, zur Südbrücke mit Autobahnanschluss sind es nur wenige Minuten.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 45,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 147,8 kWh/(m²*a)

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé-Grundriss.

Provisionshinweis:
Ja inkl. MwSt.
Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig!
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.

Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m², 3 Etagen

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