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173 m²-Ladenlokal in der meistbesuchten CITY-Lage von Münster (1A-Lage)!

Preis: 15.000,00
Region: Münster, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 April, 2:20
Aufrufe: 0
ID: xy5wqrR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 15.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 15.000,00

Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten inkl. gesetzlicher Mwst. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 350,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 163.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 163.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

TOP Einzelhandelslage in Münster (1A-Lage).

In dieser meistbesuchten Einzelhandelslage von Münster bieten wir ein Ladenlokal mit insgesamt rd. 201 m² Verkaufsfläche, Büro, Sanitäranlagen und Nebenräumen zur Neuvermietung an.
+ rd. 115 m² Verkaufsfläche, erdgeschossig .
+ rd. 58 m² Büro, Vorbereitung, WC etc.
+ rd. 28 m² Lagerräume.

Auf Sicht gesehen ist eine Erweiterung der erdgeschossigen Verkaufsfläche um rd. 75 m² auf insgesamt 188 m² möglich.

Eine Neuvermietung soll zum Herbst 2016 erfolgen.
Diese Top-Lage mit entsprechenden attraktiven Einzelhandelsgeschäften und bekannten Filialisten als Nachbarn steht zur Verfügung für ein hochwertiges Einzelhandelskonzept, keine Gastronomie.

Mit Rücksicht auf den derzeitigen Mieter soll die Neuvermietungabsicht diskret behandelt werden; aus diesem Grunde bitten wir bei Interesse um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe der beabsichtigten Nutzung. Ihre Anfrage wird ebenfalls absolut vertraulich behandelt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 163.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mwst.

Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die JOSEF KRÖGER Immobilien OHG übernimmt hierfür keine Haftung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dieses EXKLUSIVE ANGEBOT aufgrund des bestehenden Betriebes äußerst vertraulich behandelt wird und nähere Angaben ausschließlich auf schrifliche Anfrage und unter Nennung des Geschäftszweigs erfolgen.

Stichworte:
Lagerfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 201,00 m²

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