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Ladenlokal in der Fußgängerzone von Remscheid

Preis: 1.700,00
Region: Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 Juli, 12:28
Aufrufe: 2
ID: B1G5ZO74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.700,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.700,00

Mieterprovision: 1.19 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 127.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal liegt in der Fußgängerzone von Remscheid.
In der Fußgängerzone befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs
wie z. B. Textilhandel, Schnellimbiss, Kosmetikstudios, Friseure usw.

Ein besonderes Ladenlokal deren Splitlevel-Ebenen besonders einprägsam für
den Kunden sind. Die ca. 372 qm Gesamtfläche (Erdgeschoss ca. 290 m², Untergeschoss ca. 82 m²) bieten zudem eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Besonders geeignet für Geschenk- und Fashionartikel, Luxus-Accessoires oder auch als Blumengeschäft oder ähnliches.

Evtl. ist auch ein Cafe-Tee-Salat-Bar möglich (Antrag erforderlich).

Oder haben Sie eine außergewöhnliche Geschäftsidee?
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Größe und Funktionalität dieser Gewerbefläche.

Von Anfragen zur Nutzung als Erotikshop/Erotikclub oder Glücksspiel bitten wir abzusehen.

Bei Mietvertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von 3.400,00 € zu hinterlegen.

Lage

Die Fußgängerzone wird von Passanten gut besucht, wobei noch mehr Besucher
durch den Wochenmarkt jeden Mittwoch zu erwarten sind.

Busbahnhof und Bahnhof der Bundesbahn sind wenige Fußminuten entfernt.
Die Anbindung an die Autobahnen A1, A3, ist sehr gut, denn in 15-20 Minuten
kann Köln oder Düsseldorf erreicht werden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Darum können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Stichworte:
Gesamtfläche: 372,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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