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Provisionsfrei: Attraktives Ladenlokal in der Fußgängerzone von Lütgendortmund

Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Februar, 13:47
Aufrufe: 0
ID: 21LYDpjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 159.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zentral gelegenes Ladenlokal in Lütgendortmund provisionsfrei vom Eigentümer ab sofort zu vermieten.Das Ladenlokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 168 m² sowie Nebenflächen (Aufenthaltsraum und WC) von ca. 7 m². Es befindet sich in einem Gewerbeobjekt, das über vier Ladenlokale mit einer Verkaufsfläche von insgesamt 735 m² verfügt.

Ausstattungsbeschreibung

- offene Verkaufsfläche mit wenig Stützen- große Schaufensterfront- Alu-/Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Abgehängte Akustikdecken- Deckenhöhe: 3,00 m

Lage

Das Objekt liegt an der Werner Straße (Werner Straße 2), im Ortskern von Lütgendortmund, direkt neben dem Marktplatz und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.Der Ortskern von Lütgendortmund ist für den Autoverkehr gesperrt, es handelt sich um eine reine Fußgängerzone.Es stehen sowohl Objektparkplätze, als auch ein öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe für Ihre Kunden zur Verfügung. Mitarbeiterparkplätze können in der unter dem Objekt gelegenen Tiefgarage angemietet werden.

Sonstige Angaben

- Lageart : Keine Angabe ;
- Nebenfläche : 7.00 m² ;
- Schaufensterfront : 11.00 m ;
- Baujahr : 1994 ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 15 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 30 Min. null ;
Bitte beachten Sie, dass der oben genannte Mietpreis als Verhandlungsbasis zu verstehen ist und keine Mehrwertsteuer oder Nebenkosten beinhaltet.Zudem weisen wir darauf hin, dass die angegebenen Maße, insbesondere auf dem Grundriss, unverbindlich sind und abweichen können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 175,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung

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