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Modernes Ladenlokal in der Fußgängerzone von Menden

Preis: 2.990,00
Region: Menden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 3:04
Aufrufe: 0
ID: P4DYJ2E6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.990,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.990,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 96.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zuvor wurde dieses großflächige und ebenerdige Ladenlokal seit mehr als 30 Jahren als Bekleidungshaus geführt. Seit 2009 befindet sich dort ein Schuhmarkt. Zur modernen Ausstattung gehören ebenso wie der ebenerdige Eingang, die ca. 9 Meter lange bis zum Boden reichende Schaufenster-Front und eine erst vor kurzen - bei Erneuerung der Brand-Decke - erneuerten Licht-Decke. Beheizt wird das Ladenlokal und die diversen Nebenräume über eine eigene vor 5 Jahren erneuerte Brennwert-Gaszentralheizung.

Lage

Menden (Sauerland) zählt derzeit ca. 56.000 Einwohner und blickt auf eine über 725-jährige Geschichte als Stadt zurück. Sie konnte sich trotz mehrerer Brände in den Jahren 1637, 1652 und 1663 einen historischen Altstadtbereich bewahren. Heute prägen
die St. Vincenz-Kirche, das Alte Rathaus, Reste der Stadtmauer mit ihren drei verbliebenen Türmen, Fachwerkhäuser und Gebäude aus allen Epochen das Gesicht der am Nordrand des Sauerlandes gelegene kurkölnische Stadt. Menden bietet mit der Fußgängerzone im Innenstadtbereich hervorragende Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der die Stadt umgebende Wald, das romantische Hönnetal, das Freizeitzentrum Biebertal, Heimatmuseum und Karnevalsmuseum im Teufelsturm, Alter Hammer Rödinghausen und Altes Wasserwerk Horlecke, Naturschutzzentrum Arche Noah und andere touristische Schwerpunkte eröffnen vielfältige Möglichkeiten der
Freizeitgestaltung und Erholung.

Sonstige Angaben

Geographische Lage:
Bundesstraßen:7 und 515
A1 AS Schwerte
A44 AK Unna Ost (A443 AS Unna Süd)
A46 AS Hemer bzw. AS Arnsberg-Hüsten
Bahnlinie:
Buslinien: Strecke Neuenrade-Menden-Fröndenberg-Unna
Wickede, Werl, Arnsberg, Balve, Neuenrade,
Hemer, Iserlohn, Unna, Lüdenscheid und
Dortmund.
Flughäfen: Dortmund (30 min. mit PKW)
Paderborn-Lippstadt (45 min. mit PKW)
Bundesstraßen:

Stichworte:
Gesamtfläche: 251,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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