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Geschäftskomplex in der Fußgängerzone von Menden

Preis: 4.150.000,00
Region: Menden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 11:15
Aufrufe: 2
ID: p42jQza4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 4.150.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 4.150.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (z.Z.19%)

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 436 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Geschäftskomplex besteht aus mehreren, zu unterschiedlichen Zeitpunkten entstandenen Baukörpern, die in den 1990er Jahren in großen Teilen modernisiert und flächentechnisch z.T. neu zugeordnet wurden. Im Erdgeschoss sind mehrere namhafte Einzelhandelsmieter (Filialisten) ansässig. Weiterhin sind Büro- und Geschäftsflächen sowie 2 Wohnungen im Komplex vorhanden. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen z.Z. ca. € 340.000,--.

Lage

In allerbester Geschäftslage von Menden, innerhalb der Fußgängerzone

Sonstige Angaben

Baujahr: 1960
Energiekennwert Wärme: 135,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Nutzfläche: 1956,00 m², Gesamtfläche: 2100,00 m²

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