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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von MH- Zentrum

Preis: 345.000,00
Region: Mülheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Juli, 11:23
Aufrufe: 0
ID: 04gq8pv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 251 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 177 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 251 m²

Grundstück: ca. 177 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Mülheim Mitte.Aufteilung:EG: Ladenlokal, ca. 130 m² (vermietet 830,--? Kaltmiete pro Monat), Mieter seit 19761.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 70 m² (z.Zt. Leerstand, Kaltmiete 400,--? pro Monat)2.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 70 m² (vermietet 165,--? Kaltmiete pro Monat; steigerbar) Mieter seit 1984Eigentümerwohnung (OG+DG):Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, BadDiele, G-WC, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, ca. 111 m² (z.Zt. Leerstand Kaltmiete 800,-- ? pro Monat)

Ausstattungsbeschreibung

Allgemein hochwertige Ausstattung.Mieteinnahmen SOLL 2.195,--? p. Monat.Sanierungsmaßnahmen:1989 neue Bäder 1. und 2. Etage und neue Elektrik1990 neue Fassade (Vorderseite), 6 cm Dämmung Fassadenplatten1993 neue Fassade (Rückseite), 6 cm Dämmumg Schieferverkleidet1994 neuer Ölbrenner (Wohnungen), das Ladenlokal verfügt über eine Gasetagenheizung.2004 Sanierung des Dachgartens2013 Komplettsanierung der Eigentümerwohnung in der 3. und 4. Etage (Elektrik, Türen, Parkett und Bäder)2014 Anstrich Treppehaus

Lage

Fußgängerzone Mülheim Mitte. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Belange des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Keine Angabe ;

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

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