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180 m² Wohnfläche auf einer Ebene!
Kaltmiete: € 915,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 915,00Nebenkosten: € 165,00
Heizkosten: € 100,00
Kaution: € 2 Monats-Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 180 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 61.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wenn Sie besonders großzügig wohnen möchten und dies am liebsten auf einer Ebene, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein:
Es handelt sich um eine sehr hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche. Unmittelbar an die Küche grenzt ein geräumiger Hauswirtschaftsraum an mit Waschbecken, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie direkten Zugang auf einen überdachten Balkon, der sich auch zum Wäschetrocknen anbietet. Küche, Hauswirtschaftsraum und Dielenbereich sind mit hellem Fliesenfußboden ausgestattet. Im Wohnzimmer und den drei Schlafzimmern wurde attraktiver Parkettfußboden verlegt. Große Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Alle Räume haben hervorragende Stellflächen, so dass auch große Möbelstücke gut zur Geltung kommen. Nicht zuletzt ist das komfortable Badezimmer zu erwähnen: Es ist raumhoch gefliest und bietet mit Dusche, Wanne, Bidet, WC und elegantem Waschtisch alles, was das Herz begehrt. Der vorhandene Spiegelschrank bietet jede Menge Stauraum. Zusätzlich hat die Wohnung ein Gäste-WC, das ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem und bezugsfertigem Zustand. Der nach Süd-Westen orientierte Eckbalkon ist teilweise überdacht und vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein ca. 20 m² großer Kellerraum. Die Garage ist ins Haus integriert und bietet direkten Zugang zum Kellergeschoss. Bei Bedarf ist die Anmietung einer zweiten Garage möglich.
Die Wohnung befindet sich in stadtnaher Wohnlage im 1. Obergeschoss eines topgepflegten 3-Familienhauses. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Bauweise des Hauses mit hervorragenden Energie-Verbrauchswerten.
Kaution: 2 Monats-Kaltmieten
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09672011, Lage im Wohngebiet